Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Покупка квартиры - метро Октябрьское поле" и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же не только.жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Бесплатные консультации по недвижимости - Свиблово Приватизация квартир - Каховская линия Обмен недвижимости - Филевский парк воронеж бесплатная юридическая консультация Расселение коммунальных квартир - метро Братиславская Продам квартиру - Щукинская круглосуточный юрист Норма жилой площади на человека - Монорельс Продажа квартир - метро Проспект Вернадского адвокат для военных санкт-петербург Выписка из домовой книги - метро Филевский парк Договор аренды жилья - Университет Юридическая консультация - метро Ленинский проспект квартира приватизация документ Обмен недвижимости - метро Бабушкинская Приватизация квартир - метро Замоскворецкая линия Консультации экспертов - Пионерская Оценка недвижимости - Бульвар Адмирала Ушакова Жилищные проблемы - метро Чистые пруды защита прав потребителя адвокатами израиля Договоры в жилищной сфере - Чеховская Продажа квартир - метро Войковская Консультации экспертов - метро Солнцево Расселение коммунальных квартир - Косино (Косино старое) Продажа квартир - Калужская Купить квартиру - метро Улица Подбельского Обменять квартиру - Нагорная
Часто задаваемые вопросы:
Покупка квартиры - метро Рязанский проспект
Отчет по практика юрист бесплатно форма
Юридическая консультация бесплатно в пушкино
Консультация по вопросу земельно-правовых отношений
Узаконивание перепланировок - метро Арбатская
Выкуп квартир - метро Орехово
Жилищная консультация - метро Тульская
Ижс как прописаться нормы
Знаменитые адвокаты современности
Продать долю квартиры - метро Пушкинская
Продать квартиру - метро Международная
Доля квартиры - метро Солнцево
Купить квартиру - метро Барвиха санатор
Документы, необходимые для получения субсидии по квартплате
Помощник юриста свободный график спб м московская
Купить квартиру ипотека - метро Рязанский проспект
Документы для межевания земли
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Статья определяет критерии "благоустроенности" жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же техническим нормам и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же требованиям, а так же покупка квартиры - метро октябрьское полеа также иным требованиям законодательства и доля квартиры - метро сходненская а так же находящееся в черте соответствующего поселения. Подобные требования ранее были установлены в ст. 40 и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же 96 ЖК 1983 г.
Кодекс, как и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же ЖК 1983 г., исходит из покупка квартиры - метро октябрьское поле и того, что узаконивание перепланировок - алтуфьево и жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям конкретного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: обычно в городах он выше, в сельской же местности полностью благоустроенными чаще всего являются лишь многоквартирные жилые дома*(84). Поэтому содержание понятия "благоустроенное жилое помещение" зависит от купля продажа квартир - метро тургеневская и степени благоустроенности жилищного фонда социального использования, имеющегося в конкретном населенном пункте.
Отметим, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и формулировка нормы, установленной в первом предложении ч. 1 комментируемой статьи не вполне точна. Ее буквальное прочтение позволяет предположить, что продажа квартир - метро волгоградский проспент и во всех случаях, когда жилое помещение предоставляется по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 Кодекса, должны предоставляться только покупка квартиры - метро октябрьское поле и благоустроенные жилые помещения. Однако фактически это не так, поскольку бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и по правилам ч. 1 ст. 88 предоставляются жилые помещения маневренного фонда, которые могут не соответствовать критериям "благоустроенности", установленным в ч. 1 ст. 89 Кодекса (см. также покупка квартиры - метро октябрьское поле и комментарий к ст. 88 Кодекса).
2. Для случаев, когда в связи с выселением предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, ст. 89 Кодекса сохранила правило о договор аренды жилья - римская и том, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и если наниматель и покупка квартиры - метро кутузовская а так же проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали отдельную квартиру или покупка квартиры - метро октябрьское поле и более одной комнаты, то наниматель вправе требовать предоставления соответственно отдельной квартиры или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и жилого помещения, состоящего из покупка квартиры - метро октябрьское поле и того же количества комнат (ср. с ч. 2 ст. 96 ЖК 1983 г.).
3. Если выселение гражданина из жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и помещения, предоставленного по договору социального найма, производится на основании решения суда, то в этом же решении должно быть указано новое жилое помещение, предоставляемое такому гражданину, кроме случаев, предусмотренных ст. 91 Кодекса (см. указанную статью и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же комментарий к ней).
Права и доля квартиры - метро сходненская а так же обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же членов его семьи
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и проживающих совместно с ним членов его семьи или покупка квартиры - метро октябрьское поле и всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же обязанностей по договору социального найма.Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или покупка квартиры - метро октябрьское поле и муниципальной собственности
1. Основы управления объектами жилищного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же муниципальных образований, установлены в ст. 163 Кодекса. Правила данной статьи являются принципиальной новеллой по сравнению с положениями ст. 16 и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же 17 ЖК 1983 г., которые предусматривали иерархически централизованную и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же безальтернативную систему управления жилищным фондом. Такая система показала свою неэффективность и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же стала явно неадекватной новым рыночным отношениям.
Кодекс не содержит детального регулирования системы управления государственным и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же муниципальным жилищным фондом путем установления ее звеньев на федеральном, региональном и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же местном уровнях. Вместо этого ч. 1 ст. 163 Кодекса содержит бланкетную норму, согласно которой порядок управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в федеральной, региональной или договор аренды жилья - римская и муниципальной собственности, определяется указанными в этой норме федеральным, региональными и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же муниципальными органами. Это дает возможность каждому из покупка квартиры - метро кутузовская и соответствующих собственников самостоятельно определить оптимальный порядок управления своим имуществом*(189).
2. Часть 2 комментируемой статьи вводит обязательное для всех названных собственников договорное начало в организацию деятельности по управлению государственным и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же муниципальным жилищным фондом. Соответствующие органы государственной власти и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же органы местного самоуправления, уполномоченные представлять интересы собственника жилого фонда, должны заключать договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями. Только такие организации вправе осуществлять текущее управление жилыми домами, находящимися в собственности Российской Федерации, ее субъектов и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же муниципальных образований.
Кроме того, вводится обязательное состязательное начало в организацию управления государственными и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же муниципальными жилыми домами. В качестве общего правила предусмотрен конкурсный порядок выбора управляющей организации. Такие организации будут определяться по результатам открытых конкурсов, условия проведения которых должны, по-видимому, устанавливаться Правительством РФ, органами государственной власти субъектов Федерации и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же органами местного самоуправления. Без проведения открытого конкурса выбрать управляющую организацию можно только доля квартиры - метро сходненская и тогда, когда такой конкурс признан несостоявшимся в соответствии с законодательством.
Указанные новеллы, с нашей точки зрения, заслуживают самой положительной оценки, поскольку покупка квартиры - метро октябрьское поле и в случае их правильной реализации возникнет возможность прекратить бесхозяйственное содержание государственного и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же муниципального жилищного фонда, а так же покупка квартиры - метро октябрьское полеа также создать условия для свободной конкуренции в сфере его эксплуатации и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же обеспечения сохранности. Наличие такой конкуренции, в свою очередь, может стать первым шагом на пути реального обеспечения жизненных интересов граждан, проживающих в государственном и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же муниципальном жилищном фонде.
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья
1. Для достижения целей, предусмотренных уставом, товарищество собственников жилья вправе заниматься хозяйственной деятельностью.2. Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:
- обслуживание, эксплуатация и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;
- строительство дополнительных помещений и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же объектов общего имущества в многоквартирном доме;
- сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья доход от продажа квартир - метро волгоградский проспент и хозяйственной деятельности товарищества используется для оплаты общих расходов или покупка квартиры - метро октябрьское поле и направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные уставом товарищества. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности товарищества собственников жилья, предусмотренные настоящей главой и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же уставом товарищества.
Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма
1. Основанием ответственности наймодателя по договору социального найма является невыполнение наймодателем любой из покупка квартиры - метро октябрьское поле и его юридических обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством или договор аренды жилья - римская и договором социального найма жилого помещения (при наличии в соответствующем деянии (действии или покупка квартиры - метро октябрьское поле и бездействии) признаков состава правонарушения).
В этой части Кодекс содержит отсылочную норму, согласно которой наймодатель несет ответственность, "предусмотренную законодательством". Имеется в виду, в частности, законодательство об покупка квартиры - метро кутузовская и административных правонарушениях. Например, КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение правил содержания и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же ремонта жилых домов и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же (или) жилых помещений (ст. 7.22), нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (ст. 7.23).
2. Если наймодатель не исполняет такие юридические обязанности, как покупка квартиры - метро октябрьское поле своевременное проведение капитального ремонта переданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, находящихся в жилом помещении устройств, предназначенных для оказания коммунальных услуг, то Кодекс наделяет нанимателя правами, реализация которых повлечет негативные для наймодателя гражданско-правовые последствия имущественного характера. В таких случаях наниматель вправе по своему выбору предъявить к наймодателю любое из жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и требований, указанных в ч. 2 комментируемой статьи.
Норма предоставления и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же учетная норма площади жилого помещения
1. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а так же доля квартиры - метро сходненская а в порядке, определяемом Правительством РФ.
Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).
Новый Кодекс отказался от покупка квартиры - метро октябрьское поле и указанных понятий и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же различает норму предоставления и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же учетную норму площади жилого помещения в зависимости от купля продажа квартир - метро тургеневская и целевого назначения указанных нормативов.
Нетрудно заметить, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", ранее предусмотренного Основами.
2. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же другие факторы. Таким образом муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и предполагает и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали".
Интересно отметить, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как договор аренды жилья - римская нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от покупка квартиры - метро октябрьское поле и этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку покупка квартиры - метро кутузовская и подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан:
3. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только покупка квартиры - метро октябрьское поле и федеральными законами и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. 3 комментируемой статьи позволяет утверждать, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и указанные иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия федерального, так и покупка квартиры - метро октябрьское поле а так же регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от доля квартиры - метро сходненская и общих норм, принятых для соответствующих местностей.
Необходимо обратить внимание на то, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или узаконивание перепланировок - алтуфьево и в размере 10 кв. м. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а так же покупка квартиры - метро октябрьское полеа также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен.
Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другим категориям граждан (т.е. гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но продажа квартир - метро волгоградский проспент и не признанным малоимущими в установленном порядке - см. ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений. Слово "иные" в данном случае означает, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.
Одним из покупка квартиры - метро октябрьское поле и федеральных законов, о договор аренды жилья - римская и которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, является, например, ФЗ от покупка квартиры - метро октябрьское поле и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(67), в соответствии с которым постановлением Правительства РФ от покупка квартиры - метро кутузовская и 21.12.2004 г. N 817 был утвержден новый Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь*(68).
4-5. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 комментируемой статьи, предполагает, что покупка квартиры - метро октябрьское поле и этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса), установление конкретного размера учетной нормы Кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или покупка квартиры - метро октябрьское поле и быть меньше указанного размера.
Ответ на вопрос: возможно ли подать иск в суд на основание предварительного договора на долевое участие в строительстве дома