Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Выписка из домовой книги - метро Кольцевая линия" и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же не только.купля продажа квартир - метро тургеневская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Юридическое сопровождение сделок - метро Александровский сад Прописка - метро Чистые пруды приватизация служебного жилья решение суда Юридическая консультация - метро Улица 1905 года Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Кантемировская Ипотека, покупка, продажа - Ново-Косино Приватизация жилья - метро Архангельское Продажа жилья - метро Молодежная Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро монорельса Ул. Академика Королева Договор аренды жилья - Тимирязевская Жилищная консультация - Третьяковская Покупка квартиры - Парк культуры Прописка - метро Ромашково Продам квартиру - Новослободская Купить квартиру - метро Серпуховско-Тимирязевская линия Норма жилой площади на человека - метро Юго-Западная Регистрация в квартире - метро Марьино Договоры в жилищной сфере - метро Выхино Как приватизировать квартиру - метро Молодежная Договор аренды жилья - Севастопольская Юридические консультации - Пушкинская Юридическая консультация - Арбатская можно ли перевести жилого помещения в нежилое в королёве если в квартире 2 собственника один из которых ребёнок Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Рязанский проспект Перевод в нежилой фонд - Лубянка приватизация жилья 1993г ставка налога на имущество физлиц в москве
Часто задаваемые вопросы:
Выписка из домовой книги - метро Медведково
Юридическая консультация - метро Улица Горчакова
Регистрация в квартире - Выхино
Покупка квартир москва - метро монорельса Телецентр
Ипотека, покупка, продажа - Площадь Ильича
Бесплатные консультации по недвижимости - Красные ворота
Продал квартиру а на нее пришел налог на имущество
Жилищные проблемы - метро Молодежная
Перевод в нежилой фонд - Выхино
Документы необходимые для временной прописки
Коммуналка - метро Погорелки
Перевод в нежилой фонд - метро Авиамоторная
Коммуналка - метро Митино
Адвокатские конторы на парке культуры
Меняю квартиру - Новогиреево
Оценка кредитования - Красногвардейская
Ипотечный брокер - метро Петровско-Разумовская
Выписка из домовой книги - метро Медведково
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - метро Мякино
Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
1. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, регламентирован ст. 76-79 Кодекса. При этом сохранены многие правила, установленные прежним жилищным законодательством. Кроме того, к поднайму жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, применяются правовые нормы, установленные в п. 1-3 ст. 685 ГК РФ.
Как и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же ранее, право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на сдачу всего помещения или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и его части в поднаем обусловлено необходимостью получить на это согласие: а) проживающих совместно с ним членов его семьи и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же б) наймодателя (ср. со ст. 76 ЖК 1983 г.). Еще одним условием заключения договора поднайма является то, что купля продажа квартир - метро тургеневская и после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения, приходящаяся на одного члена семьи, не будет менее учетной нормы, а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линияа для коммунальных квартир - нормы предоставления (об указанных нормах см. ст. 50 Кодекса и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же комментарий к ней).
2. Если в поднаем передается жилое помещение в коммунальной квартире, то помимо соблюдения названных выше общих условий, необходимо также выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и согласие всех нанимателей и договор аренды жилья - римская а так же собственников других жилых помещений в данной квартире, а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линияа также проживающих совместно с ними в такой квартире членов их семей.
3. В случае передачи жилого помещения в поднаем ответственным перед наймодателем по договору социального найма остается наниматель.
4. По-прежнему не допускается передача жилого помещения в поднаем, если в этом помещении проживают лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними невозможно (ср. с п. 2 ст. 77 ЖК 1983 г.). Перечень названных в ч. 4 комментируемой статьи заболеваний устанавливается Правительством РФ (см. также доля квартиры - метро сходненская и ст. 51 Кодекса и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же комментарий к ней).
Кроме того, запрет на передачу жилого помещения или узаконивание перепланировок - алтуфьево и его части в поднаем может быть установлен и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же другими, помимо Кодекса, федеральными законами. Подчеркнем, что жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и другие случаи, когда передача помещения в поднаем не допускается, могут быть указаны только выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и в федеральных законах. До введения в действие Кодекса такие случаи могли предусматриваться правилами сдачи жилых помещений в поднаем, устанавливаемыми в порядке, определяемом правительством (п. 4 ст. 77 ЖК 1983 г.). В соответствии с ч. 2 ст. 4 Вводного закона такого рода правовые акты применяются впредь до вступления в силу соответствующих федеральных законов.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и покупка квартиры - метро кутузовская а так же коммунальные услуги
1. Граждане и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же организации обязаны своевременно и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же полностью вносить плату за жилое помещение и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- арендатора жилого помещения государственного или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же органы местного самоуправления или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и управомоченные ими лица.
Страхование жилых помещений
Специального федерального закона о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и страховании жилых помещений в настоящее время нет. Такое страхование может осуществляться на основании гл. 48 ГК РФ и договор аренды жилья - римская а так же Закона РФ от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и 27.11.1992 г. в редакции ФЗ от доля квартиры - метро сходненская и 31.12.1997 г. "Об организации страхового дела в Российской Федерации"*(40).
Права и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же обязанности собственника жилого помещения
1. В ЖК 1983 г. отсутствовала специальная глава, регулирующая правоотношения в сфере права собственности и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же иных вещных прав на жилые помещения. Отдельные положения о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и приобретении гражданами жилых помещений в собственность и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же о порядке пользования жилыми помещениями в домах индивидуального жилищного фонда (который включал жилые дома и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же квартиры, находящиеся в личной собственности граждан) содержались соответственно в гл. 1.1 и покупка квартиры - метро кутузовская а так же 6 ЖК 1983 г. При этом согласно ст. 49.2 ЖК 1983 г. владение, пользование и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же муниципального жилищного фонда собственники осуществляли по своему усмотрению. Пользоваться жилым помещением такие граждане могли для личного проживания, проживания членов своих семей, они могли также выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и вселить в жилое помещение других граждан и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же сдавать его внаем (ч. 1 ст. 127 ЖК 1983 г.).
В ч. 1 комментируемой статьи воспроизведена традиционная триада правомочий собственника в отношении принадлежащего ему имущества, а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линияа именно жилого помещения. Под владением понимается фактическое обладание имуществом, под пользованием - возможность извлекать полезные свойства вещи, получать пользу от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и нее (гражданин - собственник жилого помещения может использовать его как выписка из домовой книги - метро кольцевая линия для личного проживания и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же проживания членов своей семьи, так и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же передавать жилое помещение другим лицам во владение и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же пользование по договору). Под распоряжением понимают возможность определения юридической судьбы вещи (отчуждение по договорам купли-продажи, мены, дарения; передача по наследству и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же т.д.).
Жилые помещения являются особым объектом гражданских и договор аренды жилья - римская а так же жилищных прав. С одной стороны, ст. 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище, что выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и подчеркивает особую социальную значимость жилья. С другой стороны, поскольку доля квартиры - метро сходненская и количество жилых помещений недостаточно для удовлетворения имеющейся в них потребности, ощущается нехватка жилья, постольку использование жилых помещений носит целевой характер. По этой причине ч. 1 комментируемой статьи, устанавливая особый режим использования жилого помещения, ограничивает собственника во владении, пользовании и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же распоряжении принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением прежде всего назначением жилого помещения.
Назначение жилого помещения раскрывается в ч. 1 ст. 17 Кодекса, согласно которой жилое помещение предназначено для проживания граждан. Необходимость использования жилых помещений по назначению названа в числе основных начал жилищного законодательства (см. ч. 1 ст. 1 Кодекса). Что касается пределов использования жилого помещения, то помимо собственного проживания и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же проживания членов своей семьи собственник вправе использовать жилое помещение для осуществления профессиональной деятельности или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и индивидуальной предпринимательской деятельности, но жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и не может размещать в нем промышленные производства (ч. 2 и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же 3 ст. 17 Кодекса). Например, адвокат вправе разместить в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении адвокатский кабинет, индивидуальный предприниматель - свой офис. Такое использование осуществляется без перевода жилого помещения в нежилое. При этом как покупка квартиры - метро кутузовская при использовании жилого помещения непосредственно для проживания, так и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же для осуществления профессиональной деятельности или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и индивидуальной предпринимательской деятельности собственник должен осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же иных требований законодательства (ч. 4 ст. 17 Кодекса).
Помимо этого собственник вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение по договору найма (ч. 2 настоящей статьи), продать или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и подарить жилое помещение. С учетом требований гл. 3 и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же 4 Кодекса собственник вправе соответственно перевести жилое помещение в нежилое, осуществить переустройство или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и перепланировку жилого помещения.
Одним из купля продажа квартир - метро тургеневская и ограничений права собственника распорядиться принадлежащим ему жилым помещением является норма, содержащаяся в п. 4 ст. 292 ГК РФ: отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же попечительства), если при этом затрагиваются права или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и договор аренды жилья - римская а так же попечительства.
Следует также выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и помнить, что доля квартиры - метро сходненская и на основании ст. 18 Кодекса право собственности и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации.
2. Часть 2 комментируемой статьи перечисляет отдельные полномочия собственника по использованию принадлежащего ему жилого помещения. Договор найма, о узаконивание перепланировок - алтуфьево и котором идет речь в комментируемой части, является договором коммерческого найма (согласно ч. 1 ст. 60 Кодекса по договору социального найма могут передаваться жилые помещения только выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и государственного или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и муниципального жилищного фонда); порядок его заключения, исполнения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же расторжения урегулирован гл. 35 ГК РФ. Субъектами такого договора являются наймодатель (собственник жилого помещения) и покупка квартиры - метро кутузовская а так же наниматель (гражданин, собирающийся проживать в жилом помещении), объектом - жилое помещение. Жилое помещение предоставляется нанимателю возмездно во владение и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же пользование с целью проживания в нем.
По договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линияа последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или продажа квартир - метро волгоградский проспент и в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ). Порядок заключения договора безвозмездного пользования урегулирован гл. 36 ГК РФ. Отличительной чертой такого договора является отсутствие возмездного предоставления со стороны ссудополучателя за использование жилого помещения. Однако следует иметь в виду, что выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же капитального ремонта, и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором (ст. 695 ГК РФ). На этом основании собственник жилого помещения при прекращении договора безвозмездного пользования вправе потребовать от купля продажа квартир - метро тургеневская и ссудополучателя проведения ремонта как выписка из домовой книги - метро кольцевая линия самого помещения, так и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же находящегося в нем имущества и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же оборудования, если их состояние ухудшилось.
Согласно п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и договор аренды жилья - римская а так же (или) пользование на основе договора аренды или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только доля квартиры - метро сходненская и для проживания граждан.
3. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Часть 3 комментируемой статьи является иллюстрацией такой обязанности собственника в отношении жилого помещения. Собственник должен своевременно вносить плату за содержание жилого помещения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Кодекса), за свой счет проводить текущий и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же капитальный ремонт принадлежащего ему жилого помещения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же оборудования в нем, а так же жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а также участвовать в ремонте и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же содержании общего имущества многоквартирного дома (а также покупка квартиры - метро кутузовская и общего имущества в коммунальной квартире, если он является собственником комнаты в такой квартире), уплачивать налог на недвижимое имущество и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же т.д.
Примерный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности, содержится в ч. 1 ст. 36 Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 41 Кодекса под общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире понимаются помещения в такой квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Однако представляется, что бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и данное положение следует толковать расширительно, поскольку выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и бремя содержания общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире касается не только продажа квартир - метро волгоградский проспент и непосредственно общих помещений, но и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же оборудования таких помещений (например, газовые краны, общие электрические розетки, сантехническое оборудование, входная дверь и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же двери в помещения общего пользования и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же т.д.).
4. Часть 4 комментируемой статьи еще раз подчеркивает целевое назначение жилых помещений и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же вытекающие отсюда особенности их возможного использования. При этом в отличие от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и нанимателя жилого помещения (см., например, ст. 91 Кодекса) за нарушение перечисленных в комментируемой статье обязанностей Кодекс не предусматривает возможности прекращения права собственности и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же выселения собственника из выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и принадлежащего ему жилого помещения.
Однако несоблюдение установленных Кодексом правил использования жилого помещения может служить основанием прекращения права собственности на такое помещение на основании ст. 293 ГК РФ. Согласно названной статье, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и договор аренды жилья - римская а так же интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и необходимости устранить нарушения, а так же доля квартиры - метро сходненская а если они влекут разрушение помещения - также выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если после узаконивание перепланировок - алтуфьево и подобного предупреждения собственник продолжает нарушать права и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же интересы соседей или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от покупка квартиры - метро кутузовская и продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Право нанимателя жилого помещения по договору социального найма на предоставление ему жилого помещения меньшего размера ...
1. Статья вводит правила замены жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, осуществление которой может потребоваться гражданам, например, в целях уменьшения размера платы за жилое помещение и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же коммунальные услуги.
Основаниями такой замены являются: а) установленный факт превышения общей жилой площади жилого помещения на одного члена семьи нормы предоставления (о норме предоставления см. ч. 1-3 ст. 50 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же комментарий к указанной статье); б) согласие нанимателя и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же совместно с ним проживающих членов его семьи (в т.ч. временно отсутствующих) на замену жилого помещения. Без согласия хотя бы одного из продажа квартир - метро волгоградский проспент и указанных лиц замена гражданам жилого помещения невозможна.
Если наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, при наличии оснований, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, обратился к наймодателю с заявлением о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и замене соответствующего помещения, то у наймодателя автоматически возникает юридическая обязанность предоставить нанимателю другое жилое помещение по согласованию с нанимателем. На исполнение наймодателем указанной обязанности Кодекс отводит строго ограниченный срок - три месяца со дня подачи соответствующего заявления. Подчеркнем, что выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и в таком случае наймодатель не решает вопрос о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и даче согласия или купля продажа квартир - метро тургеневская и отказе в даче согласия на замену жилого помещения, а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линияа просто изыскивает возможность в установленный срок осуществить такую замену.
2. Рассмотренные выше основания замены жилых помещений не являются исключительными. Иные, помимо указанных в ч. 1 комментируемой статьи, основания такой замены могут определяться федеральным и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же региональным законодательством. Однако это не означает, что выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и акты федерального законодательства и договор аренды жилья - римская а так же законодательства субъектов Российской Федерации могут в своих нормах исключить применение оснований замены жилых помещений, установленных в ст. 81 Кодекса.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и нежилого помещения в жилое помещение
1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или доля квартиры - метро сходненская и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:- непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов;
представления документов в ненадлежащий орган;
несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;
несоответствия проекта переустройства и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об узаконивание перепланировок - алтуфьево и отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и отказе в переводе помещения выдается или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Ответ на вопрос: Ипотечный брокер - Котельники