Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Перевод в нежилой фонд - Ясенево" и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же не только.продажа квартир - метро волгоградский проспент и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Срочный выкуп квартир - метро Калужская коммунальная квартира можно ли отказаться от счетчиков Коммунальная квартира - метро Петрушино Сопровождение сделки - метро Цветной бульвар Продажа жилья - метро Сокол приватизация квартиры где прописан недееспособный гражданин разприватизация земельных участков дневник в адвокатуре Коммунальная квартира - Куркино можно ли передать свои права на наследство своей матери адвокаты на октябрьском поле Прописка - метро Выхино Прописка - метро Арбатская Купить квартиру - Третьяковская налог на имущество физических лиц дом можно ли отозвать отказ от приватизации Купля продажа квартир - метро Трубная Выкуп квартир - Выхино Меняю квартиру - Калужская Выкуп квартир - Марьино Продажа коммунальных квартир - метро Менделеевская Договоры в жилищной сфере - Бутово Продать долю квартиры - метро Площадь Ильича Юридическая консультация - метро Некрасовка Покупка продажа новостроек по ипотеке - Щукинская Сопровождение сделки - метро Южная
Часто задаваемые вопросы:
Доля квартиры - Царицыно
Оформление недвижимости - Войковская
Оценка кредитования - метро Волгоградский проспект
Адвокаты в нагарии
Регистрация в квартире - Текстильщики
Покупка квартир москва - метро Выхино
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Улица Подбельского- Черкизовская
Регистрация в квартире - метро Марьино
Раздел квартиры - Тульская
Норма жилой площади на человека - метро Бабушкинская
Жилищные проблемы - Солослово
Закон г. москва по налогу на имущество организаций
Могут ли наследники по завещанию наследовать часть иммущества по закону
Оформление недвижимости - Войковская
Доля квартиры - Севастопольская
Налог на имущество при договоре дарения
Договор аренды жилья - метро Арбатская
Продажа доли уставного капитала бывшему мужу
Как приватизировать квартиру - Кантемировская
Жилищная консультация - метро Тушинская
Прекращение членства в жилищном кооперативе
1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:- выхода члена кооператива;
- исключения члена кооператива;
- ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
- ликвидации жилищного кооператива;
- смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
2. Заявление члена жилищного кооператива о перевод в нежилой фонд - ясенево и добровольном выходе из выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
3. Член жилищного кооператива может быть исключен из перевод в нежилой фонд - ясенево и жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или продажа квартир - метро волгоградский проспент и уставом жилищного кооператива.
4. В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Комментируемая статья определяет своеобразную очередность требований, касающихся улучшения жилищных условий, которые могут быть предъявлены лицами, проживающими в коммунальной квартире, в которой по тем или перевод в нежилой фонд - ясенево и иным причинам освободилось жилое помещение (изолированная комната или покупка квартиры - метро кутузовская и несколько комнат). При этом ч. 1 и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же 2 ст. 59 Кодекса исходят из узаконивание перепланировок - алтуфьево и необходимости предоставления такого освободившегося жилого помещения прежде всего наименее социально защищенным гражданам.
В первую очередь подлежат удовлетворению требования тех претендентов на освободившуюся жилую площадь, которые на дату освобождения соответствующего жилого помещения фактически признаны или перевод в нежилой фонд - ясенево и могут быть признаны малоимущими и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же нуждающимися в жилых помещениях (об этом см. ст. 49, 51 Кодекса и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же комментарии к указанным статьям). Обратим внимание, что бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и в данном случае речь идет не о перевод в нежилой фонд - ясенево и любых категориях граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным законодательством, а так же жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а лишь о перевод в нежилой фонд - ясенево и тех лицах, которые одновременно признаны малоимущими. В соответствии с ч. 2 ст. 49 Кодекса малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же подлежащего налогообложению. Указанным гражданам освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма.
2. Во вторую очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую очередь) соответствующее жилое помещение предоставляется гражданам, которые фактически не признаны, но доля квартиры - метро сходненская и могут быть признаны малоимущими по основаниям и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в порядке, установленным законодательством, при обязательном условии, что договор аренды жилья - римская и на одного члена семьи таких граждан приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем норма предоставления жилой площади, установленная в данной местности (о норме предоставления см. 50 Кодекса и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же комментарий к ней). Претендентам второй очереди, обратившимся с соответствующим заявлением, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма.
3. В третью очередь (если в коммунальной квартире нет граждан, которым освободившееся жилое помещение предоставляется в первую и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же во вторую очереди) указанное жилое помещение может быть продано гражданам, на одного члена семьи которых приходится меньший размер общей площади жилого помещения, чем установленная в данной местности норма предоставления. Для этого случая Кодекс не требует, чтобы покупатель по договору купли-продажи жилого помещения был признан малоимущим и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же (или) нуждающимся в жилом помещении. Необходимо только продажа квартир - метро волгоградский проспент и заявление, выражающее намерение потенциального покупателя приобрести освободившееся жилое помещение на основании возмездного договора.
4. Если в коммунальной квартире нет граждан, которые могли бы претендовать на освободившееся жилое помещение в такой квартире в порядке очередности, о перевод в нежилой фонд - ясенево и которой говорилось выше, то освободившееся помещение предоставляется по договору социального найма не проживающим в данной квартире гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по правилам ст. 52 Кодекса (см. указанную статью и покупка квартиры - метро кутузовская а так же комментарий к ней).
Размер платы за коммунальные услуги
1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:
1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как перевод в нежилой фонд - ясенево произведение тарифов на соответствующие услуги и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же тепловой энергии и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же т.д.) по показаниям приборов учета;
2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от перевод в нежилой фонд - ясенево и показаний приборов учета, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а при их отсутствии - от перевод в нежилой фонд - ясенево и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же осуществляли реализацию этих программ.
ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из перевод в нежилой фонд - ясенево и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или доля квартиры - метро сходненская и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и договор аренды жилья - римская а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или продажа квартир - метро волгоградский проспент и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.
До настоящего времени установка и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и покупка квартиры - метро кутузовская а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из перевод в нежилой фонд - ясенево и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и к довольно значительной экономии в целом по стране.
В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же индивидуального учета и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же регулирования расхода воды, тепло- и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же газоснабжения как перевод в нежилой фонд - ясенево объективного стимула ресурсосбережения и доля квартиры - метро сходненская а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от перевод в нежилой фонд - ясенево и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и договор аренды жилья - римская а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же тепловую энергию в жилых зданиях и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же объектах социальной сферы города Москвы" и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же горячей воды по общедомовым и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же квартирным приборам учета.
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и покупка квартиры - метро кутузовская а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из перевод в нежилой фонд - ясенево и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела снимаемым ежемесячно, так и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).
Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).
При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или перевод в нежилой фонд - ясенево и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из купля продажа квартир - метро тургеневская и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.
К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:
- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (Гкал);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив водоснабжения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив водоотведения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив обеспечения населения и доля квартиры - метро сходненская а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);
- норматив потребления электрической энергии:
на одного жителя в месяц (кВтч);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);
- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:
всего эксплуатируемого жилья (куб. м);
газифицированного жилья (куб. м);
- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и договор аренды жилья - римская а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же Санкт-Петербурга).
Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.
В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и покупка квартиры - метро кутузовская а так же надбавок к тарифам на товары и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от узаконивание перепланировок - алтуфьево и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).
Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же услуги и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и доля квартиры - метро сходненская а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и договор аренды жилья - римская а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же услуг в сфере электро- и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же надбавок и покупка квартиры - метро кутузовская а так же др.
Согласно ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:
- тарифы на товары и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же услуги организаций коммунального комплекса.
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или перевод в нежилой фонд - ясенево и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же услуг в сфере электро- и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об перевод в нежилой фонд - ясенево и электроэнергетике, ФЗ от доля квартиры - метро сходненская и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от договор аренды жилья - римская и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и покупка квартиры - метро кутузовская а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же повышение качества обслуживания потребителей.
В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же т.п.).
Обратим внимание на то, что прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и предоставление гражданам по их запросам информации о перевод в нежилой фонд - ясенево и ценах и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же управляющих организаций.
КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или перевод в нежилой фонд - ясенево и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же т.п.), завышение или доля квартиры - метро сходненская и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же т.п.), а так же договор аренды жилья - римская а равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же юридических лиц.
3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от перевод в нежилой фонд - ясенево и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от продажа квартир - метро волгоградский проспент и формы собственности на жилое помещение, ни от перевод в нежилой фонд - ясенево и оснований пользования им, ни от покупка квартиры - метро кутузовская и наличия или перевод в нежилой фонд - ясенево и отсутствия какого-либо объединения собственников.
4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.
По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о перевод в нежилой фонд - ясенево и защите прав потребителей в сфере услуг из жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.
В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же нормативные объемы потребления; порядок и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же сроки устранения неисправностей и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же аварий; размеры и доля квартиры - метро сходненская а так же условия оплаты, расчетный период и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и договор аренды жилья - римская а так же ответственность исполнителя и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же потребителя.
Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же стандартов, санитарных правил и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же норм, а так же продажа квартир - метро волгоградский проспент а также условиям договора.
В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же иными обязательными правилами, или покупка квартиры - метро кутузовская и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же на снабжение тепловой энергией, газом и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же водой.
Потребительские свойства и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же правилам;
по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же составу подаваемой воды, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации - отведению сточных вод.
Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же других местных условий населенного пункта.
Нарушение нормативных сроков и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что доля квартиры - метро сходненская и исполнитель после перевод в нежилой фонд - ясенево и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и договор аренды жилья - римская а так же т.п. В случае установленных и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
Перечень отклонений и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же их величина, а так же продажа квартир - метро волгоградский проспент а также величина уменьшения и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от покупка квартиры - метро кутузовская и 26.09.1994 г. N 1099.
Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:
проведением ремонтных и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о перевод в нежилой фонд - ясенево и проведении текущих и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же капитальных ремонтов и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же другими нормативными документами);
межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и климатических условий);
со стихийными бедствиями, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и исполнителя и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ресурсоснабжающих предприятий.
Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.
Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или купля продажа квартир - метро тургеневская и вследствие непреодолимой силы.
Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также доля квартиры - метро сходненская и право:
требовать от перевод в нежилой фонд - ясенево и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и договор аренды жилья - римская а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или перевод в нежилой фонд - ясенево и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а также морального вреда в размере и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от продажа квартир - метро волгоградский проспент и возмещения убытков и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же вреда);
на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
на государственную и покупка квартиры - метро кутузовская а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же комментарий к ней).
Вопросы качества услуг, а так же узаконивание перепланировок - алтуфьево а также защиты прав потребителей (в т.ч. и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от перевод в нежилой фонд - ясенево и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.
В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:
- нарушение нормативного уровня или перевод в нежилой фонд - ясенево и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);
- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или перевод в нежилой фонд - ясенево и образцам по качеству, комплектности или доля квартиры - метро сходненская и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или перевод в нежилой фонд - ясенево и без сертификата соответствия (декларации о договор аренды жилья - римская и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и без таковой (ст. 14.4);
- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или перевод в нежилой фонд - ясенево и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же продажа квартир - метро волгоградский проспент а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);
- нарушение права потребителя на получение необходимой и покупка квартиры - метро кутузовская а так же достоверной информации о перевод в нежилой фонд - ясенево и реализуемом товаре (работе, услуге), об узаконивание перепланировок - алтуфьево и изготовителе, о перевод в нежилой фонд - ясенево и продавце, об прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и исполнителе и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и форм собственности и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же доступных местах информация, в частности, о:перевод в нежилой фонд - ясенево и
- правилах и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же режиме предоставления коммунальных услуг,
- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,
- прейскурантах цен на услуги,
- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,
- условиях оплаты и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и доля квартиры - метро сходненская а так же качества предоставления коммунальных услуг,
- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.
Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Права и договор аренды жилья - римская а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. Часть 1 комментируемой статьи перечисляет лиц, которые могут рассматриваться в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В части определения непосредственных членов семьи собственника жилого помещения следует учитывать также перевод в нежилой фонд - ясенево и положения ст. 2 СК РФ. Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, родители (в т.ч. усыновители) и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же дети (в т.ч. усыновленные). Другие лица, перечисленные в ч. 1 комментируемой статьи, непосредственно членами семьи собственника жилого помещения не являются, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа в ряде случаев могут и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же не состоять в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Однако они обладают правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения не обладают правом распоряжения жилым помещением. Указанные в ч. 1 комментируемой статьи лица имеют не ограниченное каким-либо сроком право пользования жилым помещением наравне с собственником такого помещения. При этом члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от перевод в нежилой фонд - ясенево и любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 ГК РФ).
Право пользования жилым помещением членов семьи собственника такого помещения возникает при их вселении в жилое помещение, а так же покупка квартиры - метро кутузовская а прекратиться может по основанию, указанному в ч. 4 комментируемой статьи. Ранее п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривал, что перевод в нежилой фонд - ясенево и переход права собственности на жилой дом или узаконивание перепланировок - алтуфьево и квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Однако с 1.01.2005 г. переход права собственности на жилой дом или перевод в нежилой фонд - ясенево и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (см. п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции ФЗ от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и 30.12.2004 г. "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"*(53).
3. В части 3 комментируемой статьи воспроизведена норма, которая была внесена в п. 1 ст. 292 ГК РФ*(54). Под дееспособными членами семьи собственника понимаются лица, достигшие 18 лет, лица, вступившие в брак до достижения 18 лет (ст. 21 ГК РФ), а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также несовершеннолетние, достигшие возраста 16 лет и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же объявленные полностью дееспособными в порядке, установленном ст. 27 ГК РФ.
4. Норма, содержащаяся в ч. 4 комментируемой статьи, является новеллой жилищного законодательства. Согласно ч. 2 ст. 127 ЖК 1983 г. право пользования помещениями в жилом доме или перевод в нежилой фонд - ясенево и квартире сохранялось за членами семьи собственника жилого дома или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и квартиры в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Часть 4 комментируемой статьи применима к лицам, перечисленным в ч. 1 этой же статьи. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким помещением у бывших членов семьи собственника также перевод в нежилой фонд - ясенево и прекращается. Однако при наличии обстоятельств, перечисленных в ч. 4 комментируемой статьи, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный решением суда срок. При этом такие члены семьи собственника жилого помещения, как купля продажа квартир - метро тургеневская бывший супруг и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же иные лица, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, вправе потребовать от доля квартиры - метро сходненская и собственника их обеспечения иным жилым помещением. В законе не говорится, на каком праве предоставляется такое помещение. Если у собственника имеется еще одно жилое помещение, то он может предоставить его в безвозмездное пользование указанных лиц, в ином случае он может заключить договор коммерческого найма в пользу таких лиц.
При этом следует иметь в виду, что перевод в нежилой фонд - ясенево и в отношении бывших супругов в подобной ситуации могут быть применимы и договор аренды жилья - римская а так же нормы СК РФ. Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов (под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака - п. 1 ст. 34 СК РФ) является режим их совместной собственности.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же продажа квартир - метро волгоградский проспент а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же др.). Общим имуществом супругов являются также покупка квартиры - метро кутузовская и приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или узаконивание перепланировок - алтуфьево и в иные коммерческие организации, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и того, на имя кого из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов оно приобретено либо на имя кого или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и кем из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или перевод в нежилой фонд - ясенево и по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).
При разделе общего имущества супругов и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов до вступления в брак, а так же доля квартиры - метро сходненская а также имущество, полученное одним из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов во время брака в дар, в порядке наследования или договор аренды жилья - римская и по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов), является его собственностью. Однако и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что перевод в нежилой фонд - ясенево и в период брака за счет общего имущества супругов или продажа квартир - метро волгоградский проспент и имущества каждого из перевод в нежилой фонд - ясенево и супругов либо труда одного из покупка квартиры - метро кутузовская и супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же др. - ст. 37 СК РФ).
Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а так же узаконивание перепланировок - алтуфьево а право собственности оформлено на одного из перевод в нежилой фонд - ясенево и них, то сам по себе данный факт не является препятствием для другого супруга при прекращении семейных отношений (расторжении брака) в судебном порядке требовать не сохранения права пользования жилым помещением, а так же прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а раздела совместно нажитого имущества, включая жилое помещение, и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же оформления своих прав собственности на него либо получения иного имущества или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и денежных сумм, эквивалентных доле бывшего супруга в общем имуществе супругов. Аналогичный иск может быть заявлен и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в том случае, если до вступления в брак у одного из жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и супругов жилое помещение уже находилось на праве собственности, однако в период брака были произведены его существенные улучшения.
При этом в силу ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что перевод в нежилой фонд - ясенево и в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или купля продажа квартир - метро тургеневская и договором.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет последствия истечения срока пользования жилым помещением, установленного решением суда для бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа также случаи досрочного прекращения права пользования жилым помещением указанного лица. Первый случай досрочного прекращения права пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения базируется на положении п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или доля квартиры - метро сходненская и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Во втором случае досрочное прекращение права пользования допускается только перевод в нежилой фонд - ясенево и на основании судебного решения, когда у бывшего члена семьи собственника изменились обстоятельства и договор аренды жилья - римская а так же появилась возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Досрочное прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника такого помещения может наступить также перевод в нежилой фонд - ясенево и на основании решения суда, если он использует жилое помещение не по назначению или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и своими действиями разрушает или перевод в нежилой фонд - ясенево и иным образом причиняет вред жилому помещению (см. ч. 2 ст. 35 Кодекса).
6. При применении ч. 6 комментируемой статьи следует иметь в виду, что продажа квартир - метро волгоградский проспент и ч. 3 этой же статьи возлагает ответственность по обязательствам, вытекающим из перевод в нежилой фонд - ясенево и пользования жилым помещением, только покупка квартиры - метро кутузовская и на дееспособных лиц. По этой причине если бывшие члены семьи собственника являются недееспособными или перевод в нежилой фонд - ясенево и ограниченно дееспособными, то ч. 3 комментируемой статьи к ним применяться не может; они не будут нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из узаконивание перепланировок - алтуфьево и пользования жилым помещением.
7. В части 7 комментируемой статьи речь идет о перевод в нежилой фонд - ясенево и гражданах, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела они определены в ч. 1 ст. 31 Кодекса. Основным отличием таких граждан от перевод в нежилой фонд - ясенево и членов семьи собственника жилого помещения является то, что бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и права, обязанности и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ответственность членов семьи собственника жилого помещения исчерпывающе определены в законе (ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия права, обязанности и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения. Поскольку Кодекс обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как купля продажа квартир - метро тургеневская в устной (ст. 159 ГК РФ), так и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же в письменной форме (как простой, так и доля квартиры - метро сходненская а так же нотариальной - ст. 160-163 ГК РФ).
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же перевод в нежилой фонд - ясеневоа не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - римская а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и собрание вправе решать и перевод в нежилой фонд - ясенево а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что продажа квартир - метро волгоградский проспент и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что перевод в нежилой фонд - ясенево и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что покупка квартиры - метро кутузовская и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Ответ на вопрос: Обмен жилья - метро Расторгуево