Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Расселение коммунальных квартир - Рязанский проспект" и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же не только.доля квартиры - метро сходненская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Выписка из домовой книги - метро Одинцово Обмен квартир и комнат - метро Театральная Договоры в жилищной сфере - метро Савеловская Договор социального найма - метро Солослово социальная юридическая консультация бесплатный в текстильщиках Коммуналка - метро Бутово Жилищная консультация - метро монорельса Улица Сергея Эйзенштейна Покупка квартир москва - Баррикадная судебная практика налог на имущество физических лиц можно ли продать квартиру без узаконения перепланировки Продам квартиру - Коньково адвокатская палата санкт-петербурга по ипотеке Приватизация квартир - метро Чеховская консультация юриста реутов Покупка продажа новостроек по ипотеке - Орехово Жилищные вопросы - Никольское-Трубецкое Продать квартиру - Парк культуры документы для постановки в очередь на жилье военослужащих Расселение коммунальных квартир - метро Перловская ст. документы для купли продажи дома Доля квартиры - Третьековская Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Немчиновка арбитраж уступка права требования на нежилые помещения по договору долевого участия в строительстве ндс Юридическое сопровождение сделок - метро Маяковская Норма жилой площади на человека - Бутовская линия Продам квартиру - метро Марксистская Бесплатные консультации по недвижимости - метро Бульвар Дмитрия Донского
Часто задаваемые вопросы:
Регистрация в квартире - Бутовская линия
Обменять квартиру - метро Королев
Покупка квартиры - Немчиновка
Продажа жилья - Теплый стан
Обменять квартиру - метро Павшино
Приватизация жилья - Сходненская
Брачный договор юрист тимирязевская
Коммуналка - Римская
Регистрация в квартире - метро Театральная
Документы для продажи квартиры родственнику
Раздел квартиры - метро Перово
Продать квартиру - Арбатско-Покровская линия
Какие документы нужны для продажи доли в квартире
Раздел квартиры - метро Улица Академика Янгеля
Продажа жилья - Теплый стан
Бракоразводный процесс адвокат
Перевод в нежилое - метро Кантемировская
Бесплатные консультации по недвижимости - Бибирево
Норма предоставления и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же учетная норма площади жилого помещения
1. Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК 1983 г. употребляла понятие "норма жилой площади" для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а так же прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а в порядке, определяемом Правительством РФ.
Основы ввели еще одно понятие - "социальная норма площади жилья", обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что купля продажа квартир - метро тургеневская и социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).
Новый Кодекс отказался от расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и указанных понятий и доля квартиры - метро сходненская а так же различает норму предоставления и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же учетную норму площади жилого помещения в зависимости от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и целевого назначения указанных нормативов.
Нетрудно заметить, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и содержание понятия "норма предоставления", установленного в ч. 1 ст. 50 Кодекса, в целом соответствует содержанию понятия "социальная норма площади жилья", ранее предусмотренного Основами.
2. Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же другие факторы. Таким образом муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и предполагает и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья "управленческой вертикали".
Интересно отметить, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как продажа квартир - метро волгоградский проспент нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку покупка квартиры - метро кутузовская и подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан:
3. Для отдельных категорий граждан, предусмотренных в ч. 3 ст. 49 Кодекса, при предоставлении таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма могут применяться иные нормы предоставления по сравнению с нормами, установленными для данной местности соответствующим муниципальным органом. Такие иные нормы предоставления могут быть введены только расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и федеральными законами и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же законами субъектов Российской Федерации. Буквальное толкование положений ч. 3 комментируемой статьи позволяет утверждать, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и указанные иные нормы предоставления не могут быть установлены органами исполнительной власти как договор аренды жилья - римская федерального, так и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же регионального уровня. Тем более невозможным следует считать установление органами местного самоуправления для отдельных категорий граждан специальных норм предоставления жилой площади, отличающихся от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и общих норм, принятых для соответствующих местностей.
Необходимо обратить внимание на то, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и новый Кодекс прямо не предусматривает право на дополнительную жилую площадь. Напомним, что купля продажа квартир - метро тургеневская и прежде ст. 39 ЖК 1983 г. устанавливала, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и сверх нормы жилой площади отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или доля квартиры - метро сходненская и в размере 10 кв. м. При этом гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а так же расселение коммунальных квартир - рязанский проспекта также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же характеру выполняемой работы, размер дополнительной площади мог быть увеличен.
Вместо этих правил в ч. 3 ст. 50 Кодекса предусмотрено, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма другим категориям граждан (т.е. гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, но узаконивание перепланировок - алтуфьево и не признанным малоимущими в установленном порядке - см. ст. 49 Кодекса), могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений. Слово "иные" в данном случае означает, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и нормы, введенные для отдельных категорий граждан указанными законами, могут отличаться от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и норм предоставления жилой площади, установленных для данной местности соответствующими органами местного самоуправления.
Одним из расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и федеральных законов, о продажа квартир - метро волгоградский проспент и которых говорится в ч. 3 ст. 50 Кодекса, является, например, ФЗ от расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(67), в соответствии с которым постановлением Правительства РФ от покупка квартиры - метро кутузовская и 21.12.2004 г. N 817 был утвержден новый Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь*(68).
4-5. Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 комментируемой статьи, предполагает, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 Кодекса), установление конкретного размера учетной нормы Кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и быть меньше указанного размера.
Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
1-3. Комментируемая статья содержит специальные нормы для случая, когда собственники помещений в многоквартирном доме решат, что договор аренды жилья - римская и будут осуществлять непосредственное управление принадлежащим им имуществом в таком доме (см. ч. 2 ст. 161 Кодекса и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же комментарий к указанной статье). Обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме ст. 39 Кодекса возлагает на собственников жилых и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же нежилых помещений в данном доме.
Поэтому в случаях, когда по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управление многоквартирным домом осуществляют указанные собственники непосредственно, таким собственникам придется самостоятельно вступать в договорные отношения с юридическими лицами и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же индивидуальными предпринимателями, которые будут на возмездных началах оказывать услуги и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же выполнять работы, связанные с содержанием и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. Примерный перечень общего имущества установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. указанную статью и доля квартиры - метро сходненская а так же комментарий к ней).
Представляется, что расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и договоры на оказание услуг и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же выполнение работ, указанных в ч. 1 комментируемой статьи, могут заключаться в следующем порядке: а) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 44, 45 Кодекса) рассматривает проект соответствующего договора и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же принимает решение о узаконивание перепланировок - алтуфьево и его заключении по правилам ст. 46-48 Кодекса; б) все собственники помещений в многоквартирном доме, голосовавшие на общем собрании за принятие указанного решения, подписывают договор на стороне заказчика; в) юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), намеренное оказывать соответствующие услуги и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же (или) выполнять работы, подписывает договор на стороне исполнителя; г) договор вступает в силу и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же стороны приступают к исполнению взаимных обязательств.
В порядке, установленном ч. 3 комментируемой статьи, на стороне заказчика по договорам, указанным в ч. 1 данной статьи, вправе выступать один из расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и собственников помещений в многоквартирном доме или продажа квартир - метро волгоградский проспент и иное лицо, имеющее соответствующие полномочия. В таком случае процедура заключения договоров, необходимых для содержания и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же ремонта общего имущества, упрощается.
Применение положений ч. 1 и покупка квартиры - метро кутузовская а так же 3 комментируемой статьи к отношениям, связанным с заключением договоров, указанных в ч. 2 ст. 164 Кодекса, исключается императивной нормой.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1-3. Кодекс различает расторжение (ст. 101) и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же прекращение (ст. 102) договора найма специализированного жилого помещения. Логически это не вполне корректно, поскольку жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и расторжение договора обязательно влечет его прекращение. Поэтому расторжение договора найма было бы правильнее рассматривать как расселение коммунальных квартир - рязанский проспект одно из договор аренды жилья - римская и оснований прекращения такого договора.
Расторжение договора найма специализированного жилого помещения возможно: а) по соглашению, т.е. взаимному согласию, наймодателя и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же нанимателя; б) по инициативе нанимателя; в) по инициативе наймодателя. В последнем случае расторжение договора производится в судебном порядке (см. ч. 3 ст. 101 Кодекса).
Назначение жилых помещений фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же лиц, признанных беженцами
Жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же лиц, признанных беженцами, предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке соответственно вынужденными переселенцами и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же беженцами.Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 комментируемой статьи в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и изменение существующих возможно только доля квартиры - метро сходненская и путем внесения соответствующих изменений или расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и дополнений в Кодекс.
2. В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и решение о расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только узаконивание перепланировок - алтуфьево и тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же комментарий к ней). Требования к содержанию решения о бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, а так же расселение коммунальных квартир - рязанский проспекта также правила уведомления о продажа квартир - метро волгоградский проспент и принятых решениях соответствующих граждан подобны тем, которые предъявляются к решениям об расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и отказе в принятии на такой учет (см. ч. 2, 3 ст. 54 Кодекса и покупка квартиры - метро кутузовская а так же комментарий к указанным частям).
Организация жилищного кооператива
1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает минимальное и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же максимальное число членов кооператива и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же закрепляет следующий принцип: одно жилое помещение - один член кооператива, независимо от расселение коммунальных квартир - рязанский проспект и количества фактически проживающих в таком помещении граждан. Таким образом, максимальное количество членов жилищного кооператива ограничено количеством жилых помещений в многоквартирном доме (например, если в доме 30 квартир, то число членов кооператива не может быть более 30, однако их может быть меньше, если один член кооператива обладает правами на несколько жилых помещений). В этой части жилищные кооперативы отличаются от договор аренды жилья - римская и жилищных накопительных кооперативов, в которых отсутствует привязка числа членов кооператива к числу жилых помещений в конкретном многоквартирном доме - в силу ст. 12 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" такой кооператив создается по инициативе не менее 50 и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же не более 5000 человек.
2-6. Части 2-6 комментируемой статьи устанавливают порядок принятия решения об прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и организации жилищного кооператива. Такое решение принимается лицами, желающими вступить в жилищный кооператив, единогласно (ч. 4) и расселение коммунальных квартир - рязанский проспект а так же оформляется письменно протоколом (ч. 6). Учредители кооператива с момента регистрации кооператива в качестве юридического лица становятся членами такого кооператива (ч. 5).
Ответ на вопрос: оформление недвижимости - международная