Юридическая консультация по наследственным делам - бесплатные консультации адвокатов

Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Защита жилищных прав

1. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только юридическая консультация по наследственным делам и в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

признания жилищного права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и договор аренды жилья - римская а так же пресечения действий, нарушающих это право или юридическая консультация по наследственным делам и создающих угрозу его нарушения;
признания судом недействующими полностью или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и юридическая консультация по наследственным делам а так же противоречащих настоящему Кодексу или купля продажа квартир - метро тургеневская и принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или юридическая консультация по наследственным делам и нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или юридическая консультация по наследственным делам и нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
прекращения или узаконивание перепланировок - алтуфьево и изменения жилищного правоотношения;
иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. Раздел III Кодекса содержит две главы, в которых определяются основания и юридическая консультация по наследственным делам а так же порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма, а так же доля квартиры - метро сходненская а также устанавливаются основные правила о юридическая консультация по наследственным делам и таком договоре, конкретизирующие соответствующие положения ГК РФ. Напомним, что покупка квартиры - метро кутузовская и ГК РФ (ст. 671-688 гл. 35) содержит нормы о юридическая консультация по наследственным делам и найме жилых помещений, которые (за исключением ст. 672) используются при заключении договоров найма в отношении объектов, относящихся ко всем видам жилищного фонда, выделяемым в зависимости от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и формы собственности на такие объекты, - частному, государственному, муниципальному (см. также юридическая консультация по наследственным делам и гл. 2 раздела I Кодекса).

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и юридическая консультация по наследственным делам а так же пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Нанимателем по такому договору может быть только продажа квартир - метро волгоградский проспент и физическое лицо (гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства). Что касается юридических лиц, то им жилое помещение может быть предоставлено во владение и юридическая консультация по наследственным делам а так же (или) пользование на основе договора аренды или договор аренды жилья - римская и иного договора. При этом юридическое лицо может использовать жилое помещение только юридическая консультация по наследственным делам и для проживания граждан (см. п. 2 ст. 671 ГК РФ).

Приведенное определение договора найма жилого помещения является универсальным и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же охватывает две разновидности такого договора.

Первая - договор коммерческого найма, предметом которого являются объекты жилищного фонда, находящиеся в частной, государственной или юридическая консультация по наследственным делам и муниципальной собственности и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же относящиеся к жилищному фонду коммерческого использования (в соответствии с целевой классификацией видов жилищного фонда, установленной в ст. 19 Кодекса). Данному виду договора найма посвящены ст. 671, 673-688 ГК РФ.

Вторая разновидность указанного договора - договор социального найма, заключаемый в отношении только юридическая консультация по наследственным делам и тех объектов, которые входят в состав государственного или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и муниципального жилищного фонда и юридическая консультация по наследственным делам а так же относятся к жилищному фонду социального использования (о классификации видов жилищного фонда в зависимости от узаконивание перепланировок - алтуфьево и целей использования см. ст. 19 Кодекса и юридическая консультация по наследственным делам а так же комментарий к ней). Социальному найму в ГК РФ посвящена ст. 672, которой, в частности, установлено, что доля квартиры - метро сходненская и такой договор заключается по основаниям, на условиях и юридическая консультация по наследственным делам а так же в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. При этом к договору социального найма жилого помещения применяются также покупка квартиры - метро кутузовская и правила ст. 674, 675, 678, 680, п. 1-3 ст. 685 ГК РФ. Кроме того, к указанному виду договора могут применяться и юридическая консультация по наследственным делам а так же другие положения ГК РФ, однако это возможно только бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и в случаях, если иное не предусмотрено жилищным законодательством (о договоре социального найма см. также юридическая консультация по наследственным делам и ст. 60 Кодекса и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же комментарий к ней).

В связи с этим новый Кодекс достаточно детально урегулировал отношения, связанные с социальным наймом. Отношения, подобные тем, которые регламентированы разделом III Кодекса, прежде регулировались гл. 1 и юридическая консультация по наследственным делам а так же 2 раздела III ЖК 1983 г. и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же Основами (ст. 11-14, 20, 21 и юридическая консультация по наследственным делам а так же др.). В этих правовых актах понятия "наем жилого помещения", "договор найма жилого помещения" использовались не в том общем значении, которое установлено в настоящее время ГК РФ, и договор аренды жилья - римская а так же в основном соответствовали современному понятию "договор социального найма жилого помещения" (см. ст. 60 Кодекса).

Исходя из юридическая консультация по наследственным делам и приведенных выше положений ГК РФ, Кодекс устранил данную терминологическую неточность и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же оперирует понятием "договор социального найма". Кроме того, многие жилищные отношения, вытекающие из юридическая консультация по наследственным делам и социального найма, Кодекс урегулировал принципиально иначе, чем было ранее, в соответствии с новой системой социальных, экономических и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же правовых отношений, сформировавшихся в России за последнее десятилетие.

В гл. 7 Кодекса сгруппированы правовые нормы, содержание которых вызывало немало споров при подготовке и юридическая консультация по наследственным делам а так же обсуждении проекта нового Кодекса. Такие споры вполне закономерны, поскольку прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и в статьях данной главы получили юридическое разрешение наиболее острые и юридическая консультация по наследственным делам а так же затрагивающие многих, если не большинство россиян, вопросы. Они касаются предоставления жилых помещений по договорам социального найма малоимущим и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же другим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, критериев и юридическая консультация по наследственным делам а так же оснований, при наличии которых это возможно, а так же доля квартиры - метро сходненская а также учета таких граждан и юридическая консультация по наследственным делам а так же других важных отношений.

Как уже отмечалось, предметом договора социального найма могут быть только покупка квартиры - метро кутузовская и те жилые помещения, которые относятся к государственному или юридическая консультация по наследственным делам и муниципальному жилищному фонду. При этом в собственности государства (Российской Федерации и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же ее субъектов), а так же юридическая консультация по наследственным делама также муниципальных образований находятся жилые помещения различного целевого назначения - жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования (об указанных видах жилищного фонда см. ст. 19 Кодекса и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же комментарий к ней). В соответствии с целями использования по договору социального найма предоставляются жилые помещения из юридическая консультация по наследственным делам и жилищного фонда социального использования.

2-4. Согласно ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или юридическая консультация по наследственным делам и за доступную плату в соответствии с установленными законом нормами. Именно этот конституционный принцип во многом предопределяет содержание статей гл. 7 Кодекса и договор аренды жилья - римская а так же многих других его положений.

Разъясняя указанную норму Конституции РФ, специалисты отмечают, что юридическая консультация по наследственным делам и она закрепляет новую роль государства и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же органов местного самоуправления на рынке жилья. В новой системе государство и юридическая консультация по наследственным делам а так же муниципальные органы тотально не аккумулируют средства населения для последующего жилищного строительства и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же распределения квартир. Теперь каждый должен самостоятельно вкладывать средства в покупку или юридическая консультация по наследственным делам и строительство жилья, не рассчитывая на решение своей жилищной проблемы за счет государственного и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же муниципального жилищных фондов. Время новоселья будет определяться не многими годами ожидания в очереди на получение жилья, не решением органов управления и юридическая консультация по наследственным делам а так же профкомов, как узаконивание перепланировок - алтуфьево было ранее, а так же юридическая консультация по наследственным делама доходами гражданина, материальной возможностью купить, построить или доля квартиры - метро сходненская и нанять жилье. Так будет решаться жилищная проблема для большинства. Меньшинство, т.е. малоимущие и юридическая консультация по наследственным делам а так же другие лица, указанные в законах, будут обеспечиваться жильем исходя из покупка квартиры - метро кутузовская и традиционных для отечественного законодательства принципов: сохраняется режим предоставления им жилых помещений в соответствии с установленными нормами из юридическая консультация по наследственным делам и государственного или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и муниципального жилищного фонда*(62).

Эмоциональная оценка приведенных рассуждений может быть различной, однако необходимо признать, что юридическая консультация по наследственным делам и они объективно отражают существующую в современной России экономико-правовую реальность.

В соответствии с Кодексом нуждающимися в жилом помещении могут быть признаны: а) малоимущие граждане, б) иные категории граждан, определенные федеральными законами и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же законами субъектов Российской Федерации (см. ч. 2, 3 ст. 49). Например, особенности обеспечения жильем такой категории граждан, как юридическая консультация по наследственным делам инвалиды, предусмотрены ст. 17 ФЗ от продажа квартир - метро волгоградский проспент и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"*(63). Обеспечение жильем инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов и юридическая консультация по наследственным делам а так же инвалидов боевых действий, а так же договор аренды жилья - римская а также иных категорий ветеранов осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 14-21 ФЗ от юридическая консультация по наследственным делам и 12.01.1995 г. "О ветеранах" в редакции ФЗ от жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и 2.01.2000 г. с последующими изменениями и юридическая консультация по наследственным делам а так же дополнениями*(64).

Малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и юридическая консультация по наследственным делам а так же подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и юридическая консультация по наследственным делам а так же подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда относится к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации (см. п. 3 ст. 13 Кодекса). Ориентиром здесь могут служить, например, положения ФЗ от юридическая консультация по наследственным делам и 5.04.2003 г. "О порядке учета доходов и доля квартиры - метро сходненская а так же расчета среднедушевого дохода семьи и юридическая консультация по наследственным делам а так же дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и покупка квартиры - метро кутузовская а так же оказания им государственной социальной помощи"*(65). Перечень видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и юридическая консультация по наследственным делам а так же дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи был утвержден постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и 20.08.2003 г. N 512*(66).

При признании гражданина малоимущим должны учитываться не только юридическая консультация по наследственным делам и размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, но и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же стоимость имущества, принадлежащего на праве собственности членам его семьи и юридическая консультация по наследственным делам а так же подлежащего налогообложению. Введение такого критерия, как продажа квартир - метро волгоградский проспент стоимость семейного имущества, направлено на обеспечение более объективного подхода при решении вопроса о юридическая консультация по наследственным делам и признании лица малоимущим.

Однако Кодекс в данном случае не дает ответа на вопрос, кого можно считать членами семьи. Это - существенный недостаток указанной нормы, поскольку договор аренды жилья - римская и в результате создаются неоправданные возможности для расширительного толкования понятия "члены семьи" на региональном уровне: порядок признания гражданина малоимущим должен определяться законами субъектов Российской Федерации (ч. 2 комментируемой статьи). Представляется, что юридическая консультация по наследственным делам и поскольку в данном случае мы имеем дело с очевидным "пробелом" в правовом регулировании, во избежание неоднозначного толкования указанного понятия и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же ошибок в правоприменении необходимо по аналогии закона (см. ч. 1 ст. 7 Кодекса) применять правила ч. 1 ст. 69 Кодекса, устанавливающие круг членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Малоимущим гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, по договору социального найма предоставляются жилые помещения в муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 156 Кодекса граждане, признанные в установленном порядке малоимущими, проживающие по договору социального найма, освобождаются от юридическая консультация по наследственным делам и внесения платы за пользование жилыми помещениями. Таким образом, указанной категории граждан жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в пользование фактически бесплатно. Однако полезно обратить внимание на то, что купля продажа квартир - метро тургеневская и при бесплатном предоставлении жилого помещения наниматель освобождается от юридическая консультация по наследственным делам и внесения платы только прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и за пользование таким помещением, но юридическая консультация по наследственным делам и не от узаконивание перепланировок - алтуфьево и обязанности оплачивать содержание и юридическая консультация по наследственным делам а так же ремонт жилого помещения, а так же доля квартиры - метро сходненская а также вносить коммунальные платежи. Структура платы за жилое помещение и юридическая консультация по наследственным делам а так же коммунальные услуги определена в ст. 154 Кодекса (см. указанную статью и покупка квартиры - метро кутузовская а так же комментарий к ней).

Нельзя не обратить внимание на то, что юридическая консультация по наследственным делам и согласно ст. 49 Кодекса основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях могут устанавливаться не только бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и Кодексом, но также юридическая консультация по наследственным делам и другими федеральными законами и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же законами субъектов Российской Федерации. Представляется, что юридическая консультация по наследственным делам и все такие основания было целесообразно исчерпывающим образом определить именно в Кодексе, ограничив возможность нормотворчества по этому вопросу. Поскольку это не сделано, нетрудно предположить, что продажа квартир - метро волгоградский проспент и люди, нуждающиеся в жилом помещении по объективным основаниям, указанным в Кодексе (см. ст. 51), могут быть "оттеснены" в очереди на получение жилья теми категориями граждан, жилищные интересы которых пролоббированы на федеральном и юридическая консультация по наследственным делам а так же региональном уровнях. А с лоббизмом неразрывно связана и договор аренды жилья - римская а так же коррупция в представительных органах государственной власти:

Положения Кодекса о юридическая консультация по наследственным делам и правовом регулировании оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же порядка предоставления им жилья (ч. 3 ст. 49) следует толковать ограничительно: поскольку юридическая консультация по наследственным делам и здесь говорится о купля продажа квартир - метро тургеневская и федеральных и юридическая консультация по наследственным делам а так же региональных законах, постольку органы исполнительной власти федерального и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же регионального уровня не наделены правом определять основания и юридическая консультация по наследственным делам а так же порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

5. По общему правилу, участниками жилищных отношений могут быть как узаконивание перепланировок - алтуфьево российские, так и юридическая консультация по наследственным делам а так же иностранные граждане, а так же доля квартиры - метро сходненская а также лица без гражданства (см. ст. 4 Кодекса). Однако применительно к социальному найму введено исключение из юридическая консультация по наследственным делам и этого правила: по договорам социального найма жилые помещения предоставляются только покупка квартиры - метро кутузовская и гражданам России, если международным договором не предусмотрено иное (нормы международного права приоритетны по отношению к национальному законодательству). Следует полагать, что юридическая консультация по наследственным делам и эта правовая новелла имеет целью обеспечить бесплатным или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и предоставляемым за более или юридическая консультация по наследственным делам и менее доступную плату жильем прежде всего российских граждан.

Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и муниципальной собственности

1. Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или юридическая консультация по наследственным делам и муниципального образования, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же органом местного самоуправления.

2. Управление многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или юридическая консультация по наследственным делам и муниципального образования, осуществляется путем заключения договора управления данным домом с управляющей организацией, выбираемой по результатам открытого конкурса или,договор аренды жилья - римская и если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.

Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

1. Основанием ответственности наймодателя по договору социального найма является невыполнение наймодателем любой из юридическая консультация по наследственным делам и его юридических обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и договором социального найма жилого помещения (при наличии в соответствующем деянии (действии или юридическая консультация по наследственным делам и бездействии) признаков состава правонарушения).

В этой части Кодекс содержит отсылочную норму, согласно которой наймодатель несет ответственность, "предусмотренную законодательством". Имеется в виду, в частности, законодательство об купля продажа квартир - метро тургеневская и административных правонарушениях. Например, КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение правил содержания и юридическая консультация по наследственным делам а так же ремонта жилых домов и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же (или) жилых помещений (ст. 7.22), нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами (ст. 7.23).

2. Если наймодатель не исполняет такие юридические обязанности, как юридическая консультация по наследственным делам своевременное проведение капитального ремонта переданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, находящихся в жилом помещении устройств, предназначенных для оказания коммунальных услуг, то Кодекс наделяет нанимателя правами, реализация которых повлечет негативные для наймодателя гражданско-правовые последствия имущественного характера. В таких случаях наниматель вправе по своему выбору предъявить к наймодателю любое из узаконивание перепланировок - алтуфьево и требований, указанных в ч. 2 комментируемой статьи.

юридическая консультация по наследственным делам

юридическая консультация по наследственным делам

Ответ на вопрос: расселение коммунальных квартир - метро барвиха санатор

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

Защита жилищных прав

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и муниципальной собственности

Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма