Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Меняю квартиру - Черкизовская" и меняю квартиру - черкизовская а так же не только.договор аренды жилья - римская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Обмен недвижимости - Улица Горчакова Оценка недвижимости - метро Волжская Продать квартиру - Дмитровская Обменять квартиру - метро Площадь революции Продать долю квартиры - метро Смоленская Обменять квартиру - Новые черемушки Купить квартиру - Ново-Александрово Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Калужская Юридическая консультация - метро Кутузовская Покупка квартиры - Царицыно Бесплатные консультации по недвижимости - Новослободская Купить квартиру - Добрынинская приватизация квартиры по договору соц найма Оценка кредитования - Калужская помощь в оформлении кредита под залог недвижимости Жилищные вопросы - Сокол Ипотечный брокер - Лубянка юридическая консультация ветеранам мвд Оформление недвижимости - метро Полежаевская Коммуналка - Трубная коммерческий найм приватизация Регистрация в квартире - метро г. Москва Оценка недвижимости - Орлово документы для взаимной мены недвижимости Жилищная консультация - метро Электрозаводская Оценка кредитования - метро Алексеевская Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Ромашково
Часто задаваемые вопросы:
Приватизация квартир - метро Севастопольская
Продажа жилья - метро Архангельское
Обмен квартир и комнат - Площадь революции
Коммуналка - метро Погорелки
Оформить недвижимость - метро Перловская ст.
Жилищные вопросы - Никольское-Трубецкое
Как составить завещание с готовыми примерами
Выкуп квартир - Калужско-Рижская линия
Юридическая консультация в санкт-петербурге в кировском районе адрес
Договор социального найма - Парк победы
Задать вопрос юристу по телефону
Меняю квартиру - Черкизовская
Договор аренды жилья - Полянка
Обмен квартир и комнат - Петровско-Разумовская
Купля продажа квартир - Видное 2 (Расторгуево)
Жилищная консультация - метро Улица 1905 года
Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Размер доли в праве общей собственности в коммунальной квартире определяется исходя из меняю квартиру - черкизовская и того, что бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и указанная доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащей собственнику комнаты в данной квартире. При этом в общую площадь жилого помещения не включается площадь балконов, лоджий, веранд и меняю квартиру - черкизовская а так же террас (см. ч. 5 ст. 15 Кодекса и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же комментарий к ней).
Если в коммунальной квартире собственнику принадлежат две (или более) комнаты, то следует полагать, что меняю квартиру - черкизовская и это обстоятельство само по себе не должно учитываться при определении размера его доли в праве общей собственности, поскольку покупка квартиры - метро кутузовская и решающее значение в этом случае имеет не количество жилых комнат, а так же меняю квартиру - черкизовскаяа их общая площадь. Таким образом, доли участников общей собственности в коммунальной квартире не являются равными. Поэтому в данном случае применяются правила гражданского законодательства о узаконивание перепланировок - алтуфьево и долевой, а так же меняю квартиру - черкизовскаяа не о договор аренды жилья - римская и совместной собственности. В связи с этим целесообразно иметь в виду, что меняю квартиру - черкизовская и доля участника долевой собственности может быть увеличена по правилам первого абзаца п. 3 ст. 245 ГК РФ (они были рассмотрены выше), если этот участник осуществил за свой счет неотделимые улучшения общего имущества.
2. Собственнику комнаты в коммунальной квартире, помимо права на долю в праве собственности на общее имущество в этой квартире, принадлежит также жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Она пропорциональна сумме: а) размера общей площади указанной комнаты и меняю квартиру - черкизовская а так же б) определенного в соответствии с долей данного собственника в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире размера площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.
3-4. В соответствии с принципом, заложенным в основу ч. 2 ст. 37 Кодекса, в ч. 3 ст. 42 содержится императивное правило о доля квартиры - метро сходненская и следовании доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты судьбе права собственности на комнату, принадлежащую этому собственнику. В случае, когда собственник комнаты в коммунальной квартире отчуждает свою комнату иному лицу (продает, дарит, меняет и меняю квартиру - черкизовская а так же т.п.), к новому собственнику (приобретателю) переходит не только прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и право собственности на указанную комнату, но и меняю квартиру - черкизовская а так же право собственности на принадлежавшую прежнему собственнику долю в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. В таком случае доля нового собственника в праве общей собственности будет равной доле прежнего собственника.
5. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире не может быть: а) выделена в натуре, б) отчуждена (продана, подарена, обменена и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же т.п.) отдельно от меняю квартиру - черкизовская и передачи права собственности на комнату в коммунальной квартире, принадлежащую собственнику соответствующей доли.
6. В случае, предусмотренном ч. 6 комментируемой статьи, собственники комнат в коммунальной квартире обладают правом преимущественной покупки (правом преимущества).
Право преимущественной покупки - это право участников общей долевой собственности в отношении продаваемой постороннему лицу доли в принадлежащем им имуществе по цене, за которую она продается, и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же на прочих равных условиях, кроме случая продажи такой доли с публичных торгов. Уступка права преимущественной покупки доли не допускается.
Согласно ст. 250 ГК РФ публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 255 ГК РФ, и меняю квартиру - черкизовская а так же в иных случаях, предусмотренных законом.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и меняю квартиру - черкизовская а так же других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и покупки или меняю квартиру - черкизовская и не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и покупка квартиры - метро кутузовская а так же обязанностей покупателя.
Изложенные правила применяются также меняю квартиру - черкизовская и при отчуждении доли по договору мены.
Общее собрание членов жилищного кооператива
1-4. Комментируемая статья содержит отдельные положения, касающиеся порядка проведения и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же компетенции общего собрания членов жилищного кооператива, а так же меняю квартиру - черкизовскаяа также легитимности принимаемых им решений.
Следует иметь в виду, что договор аренды жилья - римская и нормы данной статьи применимы и меняю квартиру - черкизовская а так же к конференции (см. ст. 115, 116 Кодекса). При этом если устав жилищного кооператива предусматривает, что жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и высшим органом кооператива является конференция, то в нем также меняю квартиру - черкизовская и должно быть определено, от доля квартиры - метро сходненская и какого числа членов кооператива избирается представитель для участия в работе конференции, в каком порядке он участвует в голосовании, как меняю квартиру - черкизовская подсчитываются голоса и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же т.п.
Структура платы за жилое помещение и меняю квартиру - черкизовская а так же коммунальные услуги
1-2. Нормы комментируемой статьи определяют содержание понятий "плата за жилое помещение" и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же "плата за коммунальные услуги", а так же меняю квартиру - черкизовскаяа также структуру этих видов платы для каждой группы плательщиков - нанимателей и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же собственников. В целом положения ст. 154 не являются новыми для жилищного законодательства России. В ст. 1 (ч. 11-13) Основ в редакции ФЗ от меняю квартиру - черкизовская и 6.05.2003 г. была определена структура платы за содержание жилья, ремонт жилья, наем жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 Кодекса установление структуры платы за жилое помещение и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же коммунальные услуги, порядка расчета и меняю квартиру - черкизовская а так же внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.
Примерный перечень объектов общего имущества в многоквартирном доме установлен в ч. 1 ст. 36 Кодекса (см. также выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и комментарий к данной части).
Следует отметить, что меняю квартиру - черкизовская и малоимущие граждане (признанные таковыми в установленном Кодексом порядке - см. ч. 2 ст. 49 Кодекса и покупка квартиры - метро кутузовская а так же комментарий к ней), проживающие в жилых помещениях на основании договоров социального найма, освобождаются от меняю квартиру - черкизовская и обязанности по внесению платы за пользование жилыми помещениями (см. комментарий к ч. 9 ст. 156 Кодекса). Они оплачивают содержание и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же ремонт жилого помещения, а так же меняю квартиру - черкизовскаяа также коммунальные услуги.
Перечни видов работ по текущему и договор аренды жилья - римская а так же капитальному ремонту приведены в Правилах и меняю квартиру - черкизовская а так же нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и 27.09.2003 г. N 170. В соответствии с Вводным законом данное постановление применяется в части, не противоречащей Кодексу.
3. В ч. 3 комментируемой статьи определены структура расходов по содержанию и меняю квартиру - черкизовская а так же ремонту жилых помещений и доля квартиры - метро сходненская а так же установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги для собственников жилых домов и меняю квартиру - черкизовская а так же основания для внесения такой платы. В данной норме практически дословно воспроизведены положения ч. 9 ст. 155 Кодекса.
Согласно Правилам оплаты гражданами жилья и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от меняю квартиру - черкизовская и 30.07.2004 г. N 392*(132), собственники индивидуальных жилых домов в счет оплаты жилья оплачивают вывоз бытовых отходов, за исключением случаев, когда вывоз этих отходов осуществляется силами или купля продажа квартир - метро тургеневская и за счет средств собственников таких домов.
4. В ч. 4 комментируемой статьи установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами в счет платы за коммунальные услуги.
Состав коммунальных услуг, предоставляемых гражданам и меняю квартиру - черкизовская а так же юридическим лицам, определяется степенью благоустройства жилого дома или продажа квартир - метро волгоградский проспент и квартиры, развитости инфраструктуры жилого комплекса и меняю квартиру - черкизовская а так же является индивидуальным для разных типов домов.
Оплата перечисленных в настоящей части услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от меняю квартиру - черкизовская и степени благоустроенности жилых помещений и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же жилых домов.
В целях повышения их социальной защиты некоторые категории граждан (например, участники и меняю квартиру - черкизовская а так же инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды по общим заболеваниям, многодетные семьи и покупка квартиры - метро кутузовская а так же др.) решениями местных органов самоуправления освобождаются от меняю квартиру - черкизовская и обязанности по внесению платы за жилое помещение и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же коммунальные услуги в полном объеме (см., например, Решение Совета депутатов Одинцовского района Московской области от меняю квартиру - черкизовская и 26.12.2003 г. N 1/26).
О размерах платы за коммунальные услуги см. ст. 157 Кодекса и договор аренды жилья - римская а так же комментарий к ней.
Основание проведения переустройства и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.2. Для проведения переустройства и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или доля квартиры - метро сходненская и уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
- заявление о прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и переустройстве и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или меняю квартиру - черкизовская и засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же оформленный в установленном порядке проект переустройства и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланировки переустраиваемого и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же (или) перепланируемого жилого помещения; технический паспорт переустраиваемого и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланируемого жилого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и меняю квартиру - черкизовская а так же (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и покупка квартиры - метро кутузовская а так же культуры о меняю квартиру - черкизовская и допустимости проведения переустройства и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или меняю квартиру - черкизовская и дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или договор аренды жилья - римская и культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и меняю квартиру - черкизовская а так же даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и согласовании или меняю квартиру - черкизовская и об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и доля квартиры - метро сходненская а так же иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о меняю квартиру - черкизовская и согласовании выдает или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и меняю квартиру - черкизовская а так же содержание указанного документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же (или) перепланировки жилого помещения.
Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а так же меняю квартиру - черкизовскаяа также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из продажа квартир - метро волгоградский проспент и своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:
- в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;
- представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о меняю квартиру - черкизовская и бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же размерах обязательных платежей и меняю квартиру - черкизовская а так же взносов;
- отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и своей деятельности.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и меняю квартиру - черкизовская а так же иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и покупка квартиры - метро кутузовская а так же другими документами кооператива.
Ответ на вопрос: