Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищная консультация - метро Тушинская" и жилищная консультация - метро тушинская а так же не только.прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
юристы по жилью он-лайн задать вопрос военному юристу Регистрация в квартире - Театральная этапы оформления сделки купли-продажи недвижимости Оформление недвижимости - метро Арбатско-Покровская линия Ипотечный брокер - метро г. Москва Как приватизировать квартиру - Беговая консультации юриста по туризму Договоры в жилищной сфере - Раздоры ставки налогов на имущество физ лиц Норма жилой площади на человека - метро Отрадное совх. Коммуналка - метро Каховская линия Куплю квартиру - Международная ответы юристов на вопросы недвижимость Купить продать квартиру - Павелецкая Договор социального найма - Нахимовский проспект Узаконивание перепланировок - Арбатско-Покровская линия юридическая консультация метро беларусская Договоры в жилищной сфере - Третьяковская Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Крестьянская застава Перевод в нежилое - метро Алтуфьево Выкуп квартир - метро Аэропорт Юридическая консультация - метро Крестьянская застава Купить продать квартиру - Профсоюзная Продать квартиру - метро Новослободская помощь юриста по кредитам Сопровождение сделки - метро Нагорная
Часто задаваемые вопросы:
Оформление недвижимости - Битцевский парк
Меняю квартиру - Новогиреево
Документы необходимые для приватизации общежития
Как приватизировать квартиру - Китай-город
Приватизация в приморском районе петербурга
Юридические услуги - Ясенево
Срочный выкуп квартир - метро Бабушкинская
Выписка из домовой книги - метро Королев
Раздел квартиры - метро Сокол
Платные адвокаты по телефону
Продажа доли в квартире налог
Юридические услуги - метро Ларево (Ленингр. Ш. )
Жилищные вопросы - Цветной бульвар
Ипотека, покупка, продажа - Алексеевская
Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Люблинская линия
Регистрация в квартире - Парк культуры
Оформление недвижимости - метро Реутов
Выписка из домовой книги - Филевский парк
1. Управление многоквартирным домом осуществляется на основе письменного договора управления, предусмотренного ст. 162 Кодекса. Такой договор должен представлять собой один документ, подписанный сторонами. Поскольку данная норма ч. 1 комментируемой статьи является императивной, договор управления не может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ).
2-3. Части 2 и жилищная консультация - метро тушинская а так же 3 ст. 162 Кодекса определяют предмет договора управления и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же ряд его условий, которые следует считать существенными. В соответствии со ст. 9 Вводного закона действие статей раздела VIII Кодекса распространяется также жилищная консультация - метро тушинская и на отношения, возникшие из договор аренды жилья - римская и ранее заключенных договоров управления многоквартирными домами.
4. Представляется, что жилищная консультация - метро тушинская и договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией, обладает признаками публичных договоров, регулируемых ст. 426 ГК РФ.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или жилищная консультация - метро тушинская и оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Отказ коммерческой организации от доля квартиры - метро сходненская и заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается (см. п. 1, 3 ст. 426 ГК РФ).
Как уже отмечалось, управляющей организацией ст. 155 Кодекса признает не только жилищная консультация - метро тушинская и юридическое лицо любой организационно-правовой формы, но также выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и индивидуального предпринимателя. При этом ст. 426 ГК РФ в качестве стороны публичного договора называет только жилищная консультация - метро тушинская и коммерческую организацию. Однако противоречия здесь нет: к предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила ГК РФ, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и закона, иных правовых актов или жилищная консультация - метро тушинская и существа правоотношения (п. 3 ст. 23 ГК РФ). При этом целесообразно иметь в виду, что продажа квартир - метро волгоградский проспент и индивидуальный предприниматель приобретает предпринимательскую (коммерческую) правоспособность после жилищная консультация - метро тушинская и государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в установленном порядке*(188).
5-6. Минимальный и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же максимальный сроки действия договора управления многоквартирным домом установлены в императивных нормах ч. 5 комментируемой статьи и жилищная консультация - метро тушинская а так же не могут быть изменены соглашением сторон. Окончание срока действия договора управления автоматически не прекращает действие такого договора. Если ни одна из покупка квартиры - метро кутузовская и сторон не заявила о жилищная консультация - метро тушинская и прекращении договора управления по окончании срока его действия, то действие указанного договора пролонгируется на установленный в договоре срок без изменения условий договора.
7-10. Договор управления многоквартирным домом вступает в силу в день его подписания сторонами. По общему правилу, установленному в ч. 7 ст. 162 Кодекса, управляющая организация обязана приступить к исполнению ее обязанностей, установленных в договоре управления, не позднее чем через 30 дней со дня его подписания. При этом в договоре управления можно установить иной срок (больший или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и меньший) начала деятельности управляющей организации.
Изменение и жилищная консультация - метро тушинская а так же расторжение договора управления производятся по правилам, установленным ст. 450-453 гл. 29 ГК РФ.
11. По общему правилу ч. 11 комментируемой статьи отчет о купля продажа квартир - метро тургеневская и выполнении договора управления за предыдущий год управляющая организация обязана представить собственникам помещений в многоквартирном доме в течение первого квартала текущего года. Иной срок представления отчета управляющей организации можно установить в договоре управления.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
1. Почему ст. 44-48 Кодекса, посвященные органу управления многоквартирным домом, включены в гл. 6, а так же жилищная консультация - метро тушинскаяа не в раздел VIII Кодекса, который называется "Управление многоквартирными домами", объяснить весьма затруднительно. Тем не менее соответствующие положения для жилищного законодательства являются принципиально новыми, в ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - римская а так же Основах они отсутствовали.
Частью 1 ст. 44 Кодекса введено понятие "орган управления многоквартирным домом". Таким органом признано общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Данное положение сформулировано в императивной норме и жилищная консультация - метро тушинская а так же не предполагает исключений. Иными словами, указанный орган управления должен действовать во всех многоквартирных домах, помещения в которых находятся в государственной, муниципальной, частной собственности.
2. Установлен перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания (ч. 2 ст. 44 Кодекса). Этот перечень не является исчерпывающим, поскольку жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и собрание вправе решать и жилищная консультация - метро тушинская а так же иные вопросы, указанные в других статьях Кодекса. Обратим внимание на то, что доля квартиры - метро сходненская и буквальное толкование нормы, установленной в п. 5 ч. 2 комментируемой статьи, позволяет утверждать, что жилищная консультация - метро тушинская и общее собрание собственников помещений лишено права принимать к своему рассмотрению вопросы, прямо не отнесенные Кодексом к его компетенции.
Данная юридическая конструкция выглядит не вполне убедительно. Например, совершенно очевидно, что выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (см. ст. 164 Кодекса) общему собранию указанных собственников на практике потребуется решать многие другие вопросы, помимо прямо отнесенных Кодексом к его компетенции. С нашей точки зрения, формулировка положений п. 5 ч. 2 комментируемой статьи требует уточнения путем внесения в нее законодателем соответствующих изменений.
Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и жилищная консультация - метро тушинская а так же в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от жилищная консультация - метро тушинская и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от жилищная консультация - метро тушинская и общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от узаконивание перепланировок - алтуфьево и общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а так же жилищная консультация - метро тушинскаяа также изменять повестку дня данного собрания.
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а так же покупка квартиры - метро кутузовская а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об жилищная консультация - метро тушинская и этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и жилищная консультация - метро тушинская а так же решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или купля продажа квартир - метро тургеневская и по адресу, которые определены решением данного собрания.
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или жилищная консультация - метро тушинская и голосовал против принятия такого решения и договор аренды жилья - римская а так же если таким решением нарушены его права и жилищная консультация - метро тушинская а так же законные интересы. Заявление о жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или жилищная консультация - метро тушинская и должен был узнать о доля квартиры - метро сходненская и принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и жилищная консультация - метро тушинская а так же принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
7. В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и жилищная консультация - метро тушинская а так же сроки подготовки, созыва и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Правление товарищества собственников жилья
1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и жилищная консультация - метро тушинская а так же компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.2. Правление товарищества собственников жилья избирается из продажа квартир - метро волгоградский проспент и числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но жилищная консультация - метро тушинская и не более чем на два года.
3. Правление товарищества собственников жилья избирает из узаконивание перепланировок - алтуфьево и своего состава председателя товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.
6. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.
Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива
1. С момента полной выплаты паевого взноса и жилищная консультация - метро тушинская а так же приобретения права собственности на жилое помещение член жилищного кооператива помимо прав владения и покупка квартиры - метро кутузовская а так же пользования также жилищная консультация - метро тушинская и получает право своей волей и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же в своем интересе распоряжаться таким жилым помещением, которые могут быть ограничены лишь назначением и жилищная консультация - метро тушинская а так же пределами использования жилого помещения. С указанного в ч. 1 комментируемой статьи момента к члену жилищного кооператива применяются правила гл. 5 Кодекса.
2. Часть 2 ст. 129 касается общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. С момента выплаты паевого взноса полностью член кооператива наряду с кооперативом и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же иными полностью выплатившими свои паевые взносы членами кооператива (если такие лица имеются) становится сособственником общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, которое принадлежит указанным лицам на праве общей долевой собственности, и жилищная консультация - метро тушинская а так же несет соразмерные своей доле в таком имуществе обязательства по его содержанию.
Ответ на вопрос: Продажа квартир - метро Мякино