Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Выписка из домовой книги - метро Королев" и выписка из домовой книги - метро королев а так же не только.прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Раздел квартиры - метро Беляево Продать квартиру - Расторгуево можно ли обносить забором территорию вокруг жилого дома Приватизация - метро Удельная документы необходимые для программы молодая семья Купить квартиру - Раздоры нк рф налог на имущество физических лиц спб документы для продажи приватизированной квартиры в долевой собственности ребенку 14 лет налоговая база для расчёта налога на имущество физических лиц за 2009 год проживающих в приморском крае пример вопросов, задаваемых юристу консультанту? Продам квартиру - метро Косино (Косино старое) Юридические услуги - Улица Горчакова Продажа жилья - метро Площадь революции Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Рязанский проспект Узаконивание перепланировок - Ромашково Продать квартиру - Каховская линия Жилищные вопросы - Рижская Жилищные вопросы - Пражская какие документы нужны для прописки новорожденного Расселение коммунальных квартир - метро Волжская Договоры в жилищной сфере - Барвиха Покупка продажа новостроек по ипотеке - метро Щукинская бесплатные консультации юриста по семейному кодексу Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Братиславская в квартире ребенок можно ли ее продать Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Калужская Оформление недвижимости - метро Таганско-Краснопресненская линия
Часто задаваемые вопросы:
Закон г. москва по налогу на имущество организаций
Бесплатные консультации по недвижимости - Лубянка
Обмен жилья - Бауманская
Продать квартиру - метро Новослободская
Оформление недвижимости - метро Чертановская
Продажа жилья - метро Щукинская
Документы для регистрации права собственности на квартиру
Продажа доли в ооо какие документы
Можно ли сдавать неприватизированную квартиру
Продать квартиру - метро Сокольническая линия
Юридическая консультация gthdjvfqcrfz
Жилищные проблемы - Севастопольская
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Калужская
Юрист по жилищным вопросам алтуфьево
Выписка из домовой книги - Филевский парк
Договор социального найма - метро Марксистская
Продать квартиру - метро Новослободская
Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и выписка из домовой книги - метро королев а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.
Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и договор аренды жилья - римская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же выписка из домовой книги - метро королева также форму их оплаты.
Плата за содержание и покупка квартиры - метро кутузовская а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и выписка из домовой книги - метро королев а так же работы по:
- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же комментарии к статьям данного раздела),
- содержанию, текущему и выписка из домовой книги - метро королев а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и выписка из домовой книги - метро королев а так же комментарий к ней).
Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или выписка из домовой книги - метро королев и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.
На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же ремонту принадлежащего ему помещения и выписка из домовой книги - метро королев а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а на собственника комнаты в коммунальной квартире - также выписка из домовой книги - метро королев и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или продажа квартир - метро волгоградский проспент и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и выписка из домовой книги - метро королев а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и доля квартиры - метро сходненская а так же комментарии к ним).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и выписка из домовой книги - метро королев а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от купля продажа квартир - метро тургеневская и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также выписка из домовой книги - метро королев и Правила оплаты гражданами жилья и договор аренды жилья - римская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.
2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об выписка из домовой книги - метро королев и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и покупка квартиры - метро кутузовская а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также выписка из домовой книги - метро королев и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.
Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или узаконивание перепланировок - алтуфьево и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и выписка из домовой книги - метро королев а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и выписка из домовой книги - метро королев а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.
Управляющая организация в сроки и выписка из домовой книги - метро королев а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и выписка из домовой книги - метро королев а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и выписка из домовой книги - метро королев а так же работ по содержанию и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и выписка из домовой книги - метро королев а так же ремонт жилого помещения, а так же доля квартиры - метро сходненская а также порядок внесения такой платы.
Представляется, что выписка из домовой книги - метро королев и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же комментарий к ней.
Перечни видов работ по текущему и выписка из домовой книги - метро королев а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и договор аренды жилья - римская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от выписка из домовой книги - метро королев и 27.09.2003 г. N 170.
Следует отметить, что покупка квартиры - метро кутузовская и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или выписка из домовой книги - метро королев и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и выписка из домовой книги - метро королев а так же ремонт жилого помещения.
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же на решение по вопросу об выписка из домовой книги - метро королев и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:
- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;
- собственник не принимал участие в этом собрании или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и голосовал против принятия такого решения;
- таким решением нарушены права и выписка из домовой книги - метро королев а так же законные интересы этого собственника.
О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же комментарии к указанным статьям.
Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о выписка из домовой книги - метро королев и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Данное положение логически следует из прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и выписка из домовой книги - метро королев а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что продажа квартир - метро волгоградский проспент и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.
При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
4. Решение вопроса об выписка из домовой книги - метро королев и установлении размера платы за содержание и доля квартиры - метро сходненская а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).
Так же, как и выписка из домовой книги - метро королев а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и выписка из домовой книги - метро королев а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.
До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и договор аренды жилья - римская а так же муниципальном жилищных фондах.
Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.
Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1-2. Статья впервые устанавливает конкретные правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Такое общее собрание может быть как выписка из домовой книги - метро королев очередным (проводится один раз в год), так и покупка квартиры - метро кутузовская а так же внеочередным (созывается в любое время по инициативе любого из выписка из домовой книги - метро королев и собственников жилых или узаконивание перепланировок - алтуфьево и нежилых помещений многоквартирного дома). Лица, не являющиеся собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме, не вправе инициировать созыв общего собрания собственников помещений в этом доме.
Как очередное, так и выписка из домовой книги - метро королев а так же внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено путем:
а) совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же принятия решений по вопросам, поставленным на голосование;
б) проведения заочного голосования - передачи в место или выписка из домовой книги - метро королев и по адресу, которые указаны в сообщении о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (см. ч. 1 ст. 47 Кодекса).
Независимо от выписка из домовой книги - метро королев и того, является собрание очередным или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и внеочередным, оно обладает полномочиями, установленными в ст. 44 Кодекса (см. указанную статью и выписка из домовой книги - метро королев а так же комментарий к ней). В то же время на рассмотрение внеочередного общего собрания вряд ли целесообразно выносить вопросы, которые принято рассматривать на ежегодном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Случаи, когда проводится внеочередное общее собрание собственников помещений, Кодекс не определяет. Следовательно, внеочередное собрание может созываться в любых случаях, если проведения такого собрания требуют общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме, интересы группы указанных собственников или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и интересы хотя бы одного такого собственника.
Следует полагать, что выписка из домовой книги - метро королев и расходы на подготовку и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же созыв внеочередного собрания несет его инициатор. При этом Кодекс не содержит запрета на последующее возмещение инициатору внеочередного собрания указанных расходов по решению общего собрания собственников помещений из выписка из домовой книги - метро королев и источников, определенных таким решением.
3. Правом на участие в общем собрании обладают все собственники помещений в многоквартирном доме, независимо от доля квартиры - метро сходненская и размера общей площади помещений, находящихся в собственности каждого из выписка из домовой книги - метро королев и них. Поэтому на общем собрании имеют право присутствовать с правом решающего голоса и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же участвовать в обсуждении вопросов повестки дня все собственники помещений в многоквартирном доме.
Целесообразно обратить внимание на то, что выписка из домовой книги - метро королев и на общем собрании собственников помещений фактически голосуют доли в праве собственности на общее имущество, а так же договор аренды жилья - римская а не лица, которым они принадлежат: количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (см. ч. 3 ст. 48 Кодекса). С учетом этого обстоятельства и выписка из домовой книги - метро королев а так же должно определяться наличие кворума, предусмотренного ч. 3 комментируемой статьи.
4. Часть 4 ст. 45 Кодекса фактически регулирует отношения, связанные с созывом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку покупка квартиры - метро кутузовская и годовое общее собрание проводится не по инициативе конкретного собственника, а так же выписка из домовой книги - метро королева по правилам, установленным собственниками в соответствии с ч. 1 данной статьи.
В ч. 4 комментируемой статьи императивно установлена обязанность инициатора общего собрания в указанный в данной части срок персонально уведомить о узаконивание перепланировок - алтуфьево и проведении собрания всех собственников помещений в многоквартирном доме. Если решением общего собрания собственников помещений не будет установлен иной способ уведомления (например, передача текстового сообщения по электронной почте, факсу и выписка из домовой книги - метро королев а так же т.п.), то оно осуществляется путем направления каждому собственнику заказного письма, содержащего информацию, указанную в ч. 5 ст. 45 Кодекса. Указанное сообщение может быть также жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и вручено каждому собственнику лично под расписку или выписка из домовой книги - метро королев и размещено в помещении данного дома, известном и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же доступном всем собственникам, которое должно быть определено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет содержание сообщения о выписка из домовой книги - метро королев и проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Установленные здесь требования применяются к сообщению о бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и проведении как выписка из домовой книги - метро королев годового, так и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же внеочередного собрания и выписка из домовой книги - метро королев а так же не могут быть изменены ни решением общего собрания собственников помещений, ни тем более инициатором внеочередного собрания.
Государственная регистрация прав на жилые помещения
Право собственности и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о выписка из домовой книги - метро королев и регистрации прав на недвижимое имущество и доля квартиры - метро сходненская а так же сделок с ним, настоящим Кодексом.
Ответ на вопрос: Жилищные вопросы - метро Видное