Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные вопросы - Серпуховско-Тимирязевская линия" и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же не только.продажа квартир - метро волгоградский проспент и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация - метро Царицино Куплю квартиру - Каширская Юридические услуги - метро Крестьянская застава Продать квартиру - Кутузовская Бесплатные консультации по недвижимости - Белая дача юридическая консультация в жулебино Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Крылатское Ипотечный брокер - Улица 1905 года Расселение коммунальных квартир - метро Одинцово Жилищные вопросы - метро Рижская Узаконивание перепланировок - Сокол Договор аренды жилья - Бульвар Дмитрия Донского договор долевого участия в оплате коммунальных услуг юридическая консультация ст.м. коньково Купить квартиру - Юбилейный предполагаемый налог на имущество в 2010 г Договор безвозмездного пользования жилым помещением - метро Рязанский проспект приватизация квартир в выборгском районе санкт-петербурга Выкуп квартир - метро Улица Горчакова налоговая консультация молодежная Продажа жилья - метро Серпуховская Норма жилой площади на человека - Калиновка Коммунальная квартира - Савеловская Выкуп квартир - метро Дзержинский Норма жилой площади на человека - метро Чертановская Продам квартиру - метро Белая дача Бесплатные консультации по вопросам недвижимости - Арбатско-Покровская линия
Часто задаваемые вопросы:
Бесплатная автоконсультация юриста по телефону
Покупка квартир москва - метро Пушкинская
Продать долю квартиры - Бульвар Дмитрия Донского
Жилищная консультация - метро Тульская
Приватизация - метро Полежаевская
Договор социального найма - Парк победы
Обмен недвижимости - метро Павшино
Юридические консультации - Ново-Никольское
Обменять квартиру - метро Филевский парк
Бесплатная юридическая консультация "час суда"
Меняю квартиру - метро Солнцево
Перевод в нежилое - метро Грибки
Расселение коммунальных квартир - метро Монорельс
Меняю квартиру - метро Люберцы
Купчино юрист
Нужно ли платить налог на имущество если учредитель фирмы пенсионер
Управление в жилищном кооперативе
1. Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.2. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
Жилищный фонд
1-5. В целом подобные определения жилищного фонда и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же его видов существовали в ЖК 1983 г. и договор аренды жилья - римская а так же Основах. Новыми являются как жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия сама целевая классификация видов жилищного фонда, так и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же понятие "жилищный фонд коммерческого использования" (ч. 3 ст. 19).
Порядок государственного учета жилищного фонда устанавливается Правительством РФ. В настоящее время эти отношения регулируются постановлением Правительства РФ от жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и 13.10.1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации"*(38). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное постановление до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и оно не противоречит Кодексу.
Выбор способа управления многоквартирным домом
1. В статьях раздела VIII Кодекса впервые систематически определены основные правила управления многоквартирным домом, требования к договору управления, принципы управления многоквартирными домами, собственниками которых являются государство или жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и муниципальные образования. На органы местного самоуправления возложена обязанность создания надлежащих условий для осуществления управленческой деятельности в данной сфере.
Все статьи данного раздела являются новыми. В ЖК 1983 г. управлению жилищным фондом был посвящен раздел II, статьи которого закрепляли централизованную систему органов, наделенных управленческими полномочиями. Указанная система была достаточно подробно описана в юридической литературе*(186) и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же воспроизводить ее характеристику в настоящем комментарии вряд ли целесообразно. Поэтому обратим внимание на основные новеллы.
Статья 161 Кодекса устанавливает основные правила управления многоквартирным домом. В ч. 1 комментируемой статьи содержатся целеполагающие правовые нормы, которые устанавливают юридические и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же фактические ориентиры для управленческой деятельности по управлению многоквартирным домом. Указанные нормы-цели служат своеобразным критерием, которому должны соответствовать повседневные практические действия субъектов управления в данной сфере.
2. Обеспечить эффективное управление имуществом может только жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и его собственник или жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и иное лицо, уполномоченное собственником. На данном очевидном принципе, основанном на положениях ГК РФ, базируются нормы нового Кодекса, посвященные управлению многоквартирными домами. Это коренным образом отличает новое правовое регулирование указанных отношений от доля квартиры - метро сходненская и прежнего жилищного законодательства. Напомним, что жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и ЖК 1983 г. декларировал возможность участия в управлении жилищным фондом общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, домовых комитетов и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же других органов общественной самодеятельности, не являющихся собственниками жилищного фонда (см. ст. 18, 19). Новый Кодекс не называет указанных субъектов среди участников деятельности по управлению объектами жилищного фонда.
Поскольку жилищный фонд может находиться в частной (граждан и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же юридических лиц), государственной (Российской Федерации и покупка квартиры - метро кутузовская а так же ее субъектов) и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же муниципальной (муниципальных образований) собственности, правила ст. 161 Кодекса действуют в отношении всех указанных собственников жилых помещений.
На собственников жилых помещений в многоквартирном доме Кодекс возлагает обязанность и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же одновременно предоставляет право самостоятельно выбрать наиболее удобный для них способ управления соответствующим многоквартирным домом из жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и числа указанных в ч. 2 ст. 161 Кодекса.
Во-первых, собственники помещений в многоквартирном доме могут осуществлять управленческую деятельность по организации эффективного использования своего имущества непосредственно. В этом случае таким собственникам необходимо руководствоваться правилами раздела II Кодекса. В частности, управленческие правомочия собственников помещений опосредуются в деятельности такого органа управления, каким является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (см. ст. 44-48, 164 Кодекса и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же комментарии к указанным статьям).
Во-вторых, управление многоквартирным домом может осуществлять юридическое лицо, объединяющее собственников помещений в многоквартирном доме и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же (или) иных лиц. Такую деятельность в пределах своей специальной правоспособности могут осуществлять товарищество собственников жилья (см. ст. 135-152 Кодекса) либо жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив (см. ст. 110-134 Кодекса) или договор аренды жилья - римская и иной специализированный потребительский кооператив. Речь идет, в частности, о жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и жилищных накопительных кооперативах, деятельность которых Кодекс не регулирует: соответствующие отношения подчиняются общим нормам ГК РФ о узаконивание перепланировок - алтуфьево и юридических лицах и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же потребительских кооперативах, а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а также правилам специального ФЗ от жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и 30.12.2004 г. "О жилищных накопительных кооперативах"*(187). Порядок создания и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же деятельности, а так же жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линияа также права и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же обязанности членов иных специализированных потребительских кооперативов, создаваемых для удовлетворения потребностей граждан в жилье, определяются специальными федеральными законами.
В-третьих, управление многоквартирным домом при наличии соответствующего решения собственников помещений в таком доме, может осуществлять управляющая организация (понятие "управляющая организация" обозначает как жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия юридическое лицо независимо от доля квартиры - метро сходненская и организационно-правовой формы, так и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же индивидуального предпринимателя - см. ч. 4 ст. 155 Кодекса).
3-9. Следует полагать, что прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и допуская множественность вариантов организации управления многоквартирным домом, Кодекс имеет целью демонополизировать хозяйственную и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же управленческую деятельность в данной сфере. Если собственники помещений многоквартирного дома сочтут избранный ими ранее способ управления недостаточно эффективным, то они вправе своим решением изменить его (см. ч. 3 комментируемой статьи). Таким образом, данные положения Кодекса направлены на создание правовых условий для свободной конкуренции субъектов управления многоквартирными домами, должны стимулировать их заинтересованность в повышении качества обслуживания. Прежнему жилищному законодательству подобного рода нормы не были известны.
Решение о покупка квартиры - метро кутузовская и выборе способа управления многоквартирным домом вправе принять только жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и общее собрание собственников помещений в этом доме. Понятие "выбор способа управления" включает в себя не только продажа квартир - метро волгоградский проспент и возможность первично определить этот способ, но и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же изменить его впоследствии, выбрав новый способ управления.
Согласно ст. 18 Вводного закона орган местного самоуправления в соответствии с положениями ст. 161 Кодекса проводит открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в течение года со дня введения в действие Кодекса не выбран способ управления многоквартирным домом или купля продажа квартир - метро тургеневская и принятое такими собственниками решение о жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и договор аренды жилья - римская а так же коммунальные услуги
1. Граждане и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же организации обязаны своевременно и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же полностью вносить плату за жилое помещение и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- арендатора жилого помещения государственного или жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия и муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и жилищные вопросы - серпуховско-тимирязевская линия а так же органы местного самоуправления или доля квартиры - метро сходненская и управомоченные ими лица.
Ответ на вопрос: юридические консультации - метро дзержинский