Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Договор безвозмездного пользования жилым помещением - Измайловская" и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же не только.договор аренды жилья - римская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация жилья - Перово Выписка из домовой книги - метро Печатники юрист онлайн бесплатно автошкола Обмен квартир и комнат - метро Библиотека имени Ленина Купить продать квартиру - Отрадное Коммуналка - Бутовская линия кому положен адвокат горячая линия юридическая консультация бесплатно Продажа коммунальных квартир - Динамо Перевод в нежилое - метро Кропоткинская юридическая консультация в перово Продать квартиру - Петровско-Разумовская Ипотечный брокер - метро Таганская завещание на несовершеннолетнего Перевод в нежилой фонд - метро Рижская Меняю квартиру - Ново-Косино Юридические консультации - метро Баррикадная Покупка квартир москва - метро Кропоткинская Обменять квартиру - метро Лубянка сколько стоят услуги адвоката санкт-петербург Договор социального найма - метро Беляниново Покупка продажа новостроек по ипотеке - Нагатинская какие документы нужны для оформления гаража приватизация квартиры одно окно вао продуктовый магазин как открыть необходимые документы для открытия продуктового магазина Обмен недвижимости - метро Кольцевая линия Продажа жилья - метро Грибки
Часто задаваемые вопросы:
Покупка квартир москва - метро Преображенская площадь
Жилищные проблемы - Выхино
Оценка кредитования - метро Владыкино
Ставка по налогу на имущество 2010 для юр лиц
Бесплатные консультации по недвижимости - метро Петровско-Разумовская
Юридическая консультация при лишении прав питер
Налог на имущество физ.лиц дата платежа
Консультации экспертов - Бауманская
Документы для регистрации сделки купли-продажи садового участка
Переквалификация специалистов юристов
Выписка из домовой книги - Волжская
Могут ли наследники по завещанию наследовать часть иммущества по закону
Юридическая консультация в санкт-петербурге в кировском районе
Приватизация - метро Полежаевская
Расселение коммунальных квартир - Сухаревская
Основные начала жилищного законодательства
1. Статья 1 Кодекса определяет основные начала жилищного законодательства, т.е. те основополагающие принципы, из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и которых исходит законодатель, устанавливая нормы жилищного права, а так же бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а также цели и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же задачи, на достижение которых направлена реализация указанных норм. К ним относятся: необходимость обеспечения условий для реализации права на жилище, безопасность, неприкосновенность и покупка квартиры - метро кутузовская а так же недопустимость произвольного лишения жилища, необходимость беспрепятственного осуществления жилищных прав, обеспечения их судебной защиты и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же восстановления в случае нарушения, обеспечения сохранности жилищного фонда и доля квартиры - метро сходненская а так же использования жилых помещений по назначению.
При этом жилищные права Кодекс определяет как договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская права, вытекающие из купля продажа квартир - метро тургеневская и отношений, регулируемых жилищным законодательством, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловскаяа жилищные отношения - как прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела отношения (общественные отношения), регулируемые жилищным законодательством.
В качестве общего правила закреплено равенство участников жилищных отношений, связанных с владением, пользованием и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же распоряжением жилыми помещениями. Напомним, что жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и владение - это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и вещи полезных свойств в процессе ее личного или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и производительного потребления. Распоряжение - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи*(7).
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же техническим правилам и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же нормам, иным требованиям законодательства (см. ст. 15 Кодекса и договор аренды жилья - римская а так же комментарий к ней). Не могут быть использованы в качестве жилых помещения, не отвечающие санитарным и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же техническим правилам и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же нормам. Такие помещения могут быть признаны непригодными для проживания по основаниям и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же в порядке, установленным Правительством РФ. Напомним, что бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и Положение о договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания было утверждено постановлением Правительства РФ от покупка квартиры - метро кутузовская и 4.09.2003 г. N 552*(8). В соответствии с Вводным законом указанное Положение применяется постольку, поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и оно не противоречит Кодексу.
Исключения из доля квартиры - метро сходненская и указанного выше общего правила о договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и равенстве участников жилищных отношений могут быть установлены только купля продажа квартир - метро тургеневская и федеральным законом, в т.ч. Кодексом, о договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и чем подробнее будет сказано ниже. Следовательно, подзаконным правовым актом, принятым на федеральном уровне (актом Президента РФ, Правительства РФ, ведомственным правовым актом), а так же прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а также законом или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и иным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации или жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и правовым актом органа местного самоуправления не могут быть установлены правила, нарушающие принцип равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же распоряжению жилыми помещениями. В то же время указанный принцип может войти в противоречие с существом соответствующих жилищных отношений и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же в таком случае его применение, по смыслу ч. 1 ст. 1 Кодекса, может быть ограничено.
2-3. Закреплено право граждан на свободное установление и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же реализацию их жилищных прав на основе жилищного законодательства и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же (или) договора. Обратим внимание, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и права, возникающие из договор аренды жилья - римская и договора, подлежат защите так же,договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и как и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же права, возникшие из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и закона. Под договором в данном случае следует понимать не только бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и гражданско-правовые, но и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же трудовые договоры (см., например, ст. 93, 104 Кодекса).
При этом осуществление жилищных прав граждан не должно нарушать права, свободы и покупка квартиры - метро кутузовская а так же законные интересы других лиц. Целесообразно обратить внимание также договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и на положения ст. 10 ГК РФ, которая устанавливает пределы осуществления гражданских прав. Так, не допускаются действия граждан и доля квартиры - метро сходненская а так же юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловскаяа также злоупотребление правом в иных формах. Если несмотря на указанный запрет подобного рода действия все же совершены, то суд (общей юрисдикции, арбитражный или купля продажа квартир - метро тургеневская и третейский) может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Ограничение жилищных прав возможно только договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и на основе федерального закона и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же безопасности государства. Данное положение основывается на п. 3 ст. 55 Конституции РФ.
На практике полезно иметь в виду, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и ограничение жилищных прав правовым актом, который не является федеральным законом (например, указом Президента РФ, постановлением Правительства РФ, актом федерального органа исполнительной власти, актом законодательства субъекта Российской Федерации или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и актом органа местного самоуправления), может служить основанием для обращения заинтересованного лица в суд или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и арбитражный суд с заявлением о узаконивание перепланировок - алтуфьево и признании такого акта недействительным (полностью или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и в части) по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством. Такие же юридические последствия возможны и договор аренды жилья - римская а так же в случае, если соответствующие ограничения введены федеральным законом, однако они не соответствуют целям защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же безопасности государства.
4-5. Новый Кодекс устанавливает право граждан на свободный выбор жилого помещения для проживания в пределах Российской Федерации, которое может быть ограничено только договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и на основании самого Кодекса или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и иного федерального закона. Данное положение конкретизирует конституционную норму, согласно которой каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ).
Реорганизация жилищного кооператива
Из всех возможных форм реорганизации юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) в отношении жилищных и покупка квартиры - метро кутузовская а так же жилищно-строительных кооперативов комментируемая статья допускает одну - преобразование. Причем преобразоваться такие кооперативы могут не в любую некоммерческую организацию, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловскаяа исключительно в товарищество собственников жилья. Порядок создания и доля квартиры - метро сходненская а так же деятельности такого товарищества установлен гл. 13 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же 14 Кодекса.
В отличие от купля продажа квартир - метро тургеневская и жилищных и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же жилищно-строительных кооперативов жилищные накопительные кооперативы могут быть добровольно или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и принудительно реорганизованы в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и преобразования. При этом в отношении преобразования также жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и установлено ограничение: жилищный накопительный кооператив может быть преобразован только договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и в жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и в товарищество собственников жилья, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловскаяа в юридическое лицо иной организационно-правовой формы только узаконивание перепланировок - алтуфьево и в случаях, предусмотренных федеральными законами. (ч. 1, 2 ст. 13 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах").
Согласно ст. 14 Вводного закона жилищный или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежит до 1.01.2007 г. преобразованию в товарищество собственников жилья или договор аренды жилья - римская и ликвидации.
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Статья определяет критерии "благоустроенности" жилого помещения. Благоустроенным считается жилое помещение, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же техническим нормам и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же требованиям, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловскаяа также иным требованиям законодательства и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же находящееся в черте соответствующего поселения. Подобные требования ранее были установлены в ст. 40 и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же 96 ЖК 1983 г.
Кодекс, как и покупка квартиры - метро кутузовская а так же ЖК 1983 г., исходит из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и того, что доля квартиры - метро сходненская и жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям конкретного населенного пункта. К элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же другие виды коммунальных удобств. Уровень благоустройства в разных населенных пунктах неодинаков: обычно в городах он выше, в сельской же местности полностью благоустроенными чаще всего являются лишь многоквартирные жилые дома*(84). Поэтому содержание понятия "благоустроенное жилое помещение" зависит от купля продажа квартир - метро тургеневская и степени благоустроенности жилищного фонда социального использования, имеющегося в конкретном населенном пункте.
Отметим, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и формулировка нормы, установленной в первом предложении ч. 1 комментируемой статьи не вполне точна. Ее буквальное прочтение позволяет предположить, что прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и во всех случаях, когда жилое помещение предоставляется по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 Кодекса, должны предоставляться только договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и благоустроенные жилые помещения. Однако фактически это не так, поскольку жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и по правилам ч. 1 ст. 88 предоставляются жилые помещения маневренного фонда, которые могут не соответствовать критериям "благоустроенности", установленным в ч. 1 ст. 89 Кодекса (см. также договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и комментарий к ст. 88 Кодекса).
2. Для случаев, когда в связи с выселением предоставляется благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, ст. 89 Кодекса сохранила правило о выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и том, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и если наниматель и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали отдельную квартиру или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и более одной комнаты, то наниматель вправе требовать предоставления соответственно отдельной квартиры или договор аренды жилья - римская и жилого помещения, состоящего из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и того же количества комнат (ср. с ч. 2 ст. 96 ЖК 1983 г.).
3. Если выселение гражданина из продажа квартир - метро волгоградский проспент и помещения, предоставленного по договору социального найма, производится на основании решения суда, то в этом же решении должно быть указано новое жилое помещение, предоставляемое такому гражданину, кроме случаев, предусмотренных ст. 91 Кодекса (см. указанную статью и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же комментарий к ней).
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же нежилого помещения в жилое помещение
1. В комментируемой статье Кодекс впервые на уровне федерального закона закрепил единый порядок перевода помещений. Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления (об органах местного самоуправления см. комментарий к ст. 14 Кодекса).
2. Инициировать перевод жилого помещения в нежилое и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же нежилого помещения в жилое вправе только покупка квартиры - метро кутузовская и собственник помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и уполномоченное им лицо. Для этого заявитель должен представить в орган, осуществляющий перевод помещений, документы в соответствии с перечнем, установленным в ч. 2 ст. 23 Кодекса. Обратим внимание, что доля квартиры - метро сходненская и данный перечень сформулирован как договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская исчерпывающий. Поэтому орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представления каких-либо дополнительных документов.
3-4. На принятие решения о купля продажа квартир - метро тургеневская и переводе или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и об отказе в переводе помещения органу, осуществляющему такой перевод, предоставлен четко ограниченный срок - 45 дней со дня представления заявителем необходимых документов (т.е. со дня их получения соответствующим органом). Поскольку не оговорено иное, в указанный срок должны включаться календарные, а так же прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а не рабочие дни. Данный срок установлен в императивной норме Кодекса. Следовательно, он не может быть изменен ни подзаконным правовым актом федерального уровня, ни правовым актом субъекта Российской Федерации, ни тем более органом, осуществляющим перевод помещений.
Датой получения указанным органом представленных документов, по нашему мнению, следует считать дату, указанную в расписке, выдаваемой заявителю (см. ч. 3 ст. 23 Кодекса). Такая расписка одновременно может служить доказательством того, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и все предусмотренные Кодексом документы были представлены в полном объеме.
5-9. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и переводе помещения орган, принявший решение, выдает (или направляет по почте) заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, по форме, утверждаемой Правительством РФ. В случае, если для использования помещения по новому назначению не требуется проведения переустройства и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же (или) перепланировки помещения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же (или) иных работ, данный документ является юридическим основанием для использования помещения по новому назначению.
10. Императивная норма ч. 10 комментируемой статьи предусматривает соблюдение определенных нормативных требований при использовании помещения, являвшегося объектом перевода. Имеются в виду требования, установленные федеральными законами и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными правовыми актами. Речь идет, в частности, о узаконивание перепланировок - алтуфьево и предписаниях ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и 21.12.1994 г. "О пожарной безопасности"*(46), ФЗ от договор аренды жилья - римская и 30.03.1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"*(47), ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и 23.11.1995 г. "Об экологической экспертизе"*(48) и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же др.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Высший орган управления товарищества собственников жилья состоит из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и членов товарищества. Квалифицирующим признаком члена товарищества является наличие у него на праве собственности жилого помещения в том доме или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и в одном из договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и домов, в котором создано товарищество. Устав товарищества является его единственным учредительным документом, поэтому все важные для деятельности общего собрания отношения должны быть урегулированы в этом документе. Общее собрание как покупка квартиры - метро кутузовская высший орган товарищества вправе рассмотреть любой вопрос, касающийся деятельности товарищества, в сроки и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же в порядке, установленные в уставе товарищества.
2-4. Безусловно, перечисленные в ст. 145 Кодекса полномочия общего собрания товарищества не исчерпывают его компетенции. Вопросы о доля квартиры - метро сходненская и порядке приема и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же процедуре выхода из купля продажа квартир - метро тургеневская и товарищества также договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и должны быть предусмотрены уставом. Принятие решений по этим вопросам может быть отнесено к компетенции общего собрания.
Некоторые вопросы общее собрание должно решать только прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и совместно со всеми собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества. К ним относятся, в частности, вопросы, касающиеся ремонта, перестройки общих помещений дома, надстройки и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же реконструкции дома, приобретения в собственность собственниками дома прилежащих земельных участков, ведение на них различных видов строительства и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же др. Все действия, затрагивающие общее имущество в доме, его инженерные коммуникации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же оборудование, прилежащие земельные участки должны быть согласованы со всеми собственниками жилых помещений дома, не являющимися членами товарищества, так как выписка из домовой книги - метро кольцевая линия все они несут бремя содержания имущества дома и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же имеют законные права на это имущество. Согласно ст. 247 ГК РФ, долевые собственники пользуются и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же распоряжаются совместным имуществом по согласию всех собственников.
Определенные вопросы должны рассматриваться только договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и один раз в год, но договор аренды жилья - римская и ежегодно. Это предполагает обязательное проведение общего собрания членов товарищества как договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская минимум один раз в год. К таким вопросам относятся: утверждение годовой бухгалтерской отчетности, отчетов ревизионной комиссии (ст. 150 Кодекса), правления товарищества (ст. 147 Кодекса), принятие решений об продажа квартир - метро волгоградский проспент и использовании доходов, полученных товариществом за год, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же др.
Расторжение и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и покупка квартиры - метро кутузовская а так же (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
- разрушения или договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская и повреждения жилого помещения нанимателем или доля квартиры - метро сходненская и другими гражданами, за действия которых он отвечает;
- систематического нарушения прав и договор безвозмездного пользования жилым помещением - измайловская а так же законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
- использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Ответ на вопрос: приватизация - водный стадион