Доля квартиры - Южная - бесплатные консультации юристов

Органы управления жилищного кооператива

Органами управления жилищного кооператива являются:

общее собрание членов жилищного кооператива;
конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и доля квартиры - южная а так же это предусмотрено уставом жилищного кооператива;
правление жилищного кооператива и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же председатель правления жилищного кооператива.

Объекты жилищных прав

1-5. Жилищные права, объектами которых являются жилые помещения, возникают из доля квартиры - южная и оснований, указанных в ст. 10 Кодекса (например, из продажа квартир - метро волгоградский проспент и договоров купли-продажи, социального найма жилого помещения). Определение жилого помещения вытекает из доля квартиры - южная и п. 1 ст. 673 ГК РФ. Следует отметить, что жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и понятие "изолированное помещение" не раскрывается в ГК РФ и доля квартиры - южная а так же не определялось в ЖК 1983 г., а так же выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а также Основах. По нашему мнению, на практике следует исходить из доля квартиры - южная и общеупотребительного значения термина "изолированный" - отдельный, обособленный*(31) (см. также прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и комментарий к ч. 2 ст. 62 Кодекса).

Жилые помещения на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ отнесены к недвижимому имуществу. В соответствии со ст. 1 ФЗ от доля квартиры - южная и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и договор аренды жилья - римская а так же сделок с ним"*(32) права на недвижимое имущество, в т.ч. жилые помещения подлежат государственной регистрации.

Жилое помещение пригодно для постоянного проживания, если оно отвечает требованиям жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, законодательства о доля квартиры - южная и градостроительной деятельности и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же др. Правительством РФ в соответствии с Кодексом и доля квартиры - южная а так же другими федеральными законами (имеются в виду действующие, а так же купля продажа квартир - метро тургеневская а также те, которые могут быть приняты в дальнейшем) будут установлены порядок признания помещения жилым помещением и доля квартиры - южная а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение (см. также покупка квартиры - метро кутузовская и комментарий к ст. 1 Кодекса).

Основания и доля квартиры - южная а так же порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. В настоящее время применяется Положение о доля квартиры - метро сходненская и порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания, утвержденное постановлением Правительства РФ от доля квартиры - южная и 4.09.2003 г. N 552*(33). На основании ч. 1 ст. 4 Вводного закона указанное Положение до приведения его в соответствие с Кодексом применяется постольку, поскольку бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и оно не противоречит Кодексу.

Нормы об доля квартиры - южная и общей площади жилого помещения в ЖК 1983 г. и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же Основах не содержались. Установление данного положения на уровне закона целесообразно для единообразия определения общей площади жилого помещения. В настоящее время, например в Москве, в соответствии с распоряжением мэра Москвы от доля квартиры - южная и 9.11.1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий"*(34) общая площадь квартир определяется как жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а так же доля квартиры - южнаяа также лоджий, балконов, веранд, террас и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же холодных кладовых, подсчитываемых с соответствующими коэффициентами (ср. с ч. 5 комментируемой статьи). Представляется, что доля квартиры - южная и подобного рода региональные правовые акты должны быть приведены в соответствие с Кодексом.

Устав жилищного кооператива

1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и доля квартиры - южная а так же целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из договор аренды жилья - римская и кооператива и доля квартиры - южная а так же выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же паевых взносов, составе и доля квартиры - южная а так же порядке внесения вступительных и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же паевых взносов, об доля квартиры - южная и ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о покупка квартиры - метро кутузовская и составе и доля квартиры - южная а так же компетенции органов управления кооператива и доля квартиры - метро сходненская а так же органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или доля квартиры - южная и квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же ликвидации кооператива.

2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.

Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1-2. Договор поднайма является возмездным, т.е. сторона такого договора, предоставляющая жилое помещение во временное пользование поднанимателю, должна получить за это плату или доля квартиры - южная и иное встречное предоставление (см. п. 1 ст. 423 ГК РФ). Поскольку в ч. 2 комментируемой статьи говорится о продажа квартир - метро волгоградский проспент и плате за поднаем жилого помещения, следует полагать, что доля квартиры - южная и в данном случае замена такой платы иным встречным предоставлением невозможна.

Наниматель помещения, предоставленного по договору социального найма, и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же поднаниматель самостоятельно устанавливают в договоре поднайма или доля квартиры - южная и ином соглашении порядок, условия, сроки внесения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же размер платы за поднаем жилого помещения. Регулировавшая указанные отношения ст. 78 ЖК 1983 г. предусматривала также,доля квартиры - южная и что прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и размер платы за пользование помещением и доля квартиры - южная а так же коммунальные услуги не может превышать размера квартирной платы, уплачиваемой за это помещение нанимателем, и договор аренды жилья - римская а так же платы за коммунальные услуги. В новый Кодекс указанное ограничение не включено. Следовательно, стороны договора поднайма решают указанные вопросы по своему усмотрению на основе взаимного согласия.

Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма

1-2. ЖК 1983 г. и доля квартиры - южная а так же Основы детально не регламентировали порядок обмена жилыми помещениями. По этому поводу в ЖК 1983 г. имелась лишь бланкетная норма, разрешающая регулирование указанных отношений законами и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же подзаконными правовыми актами*(80). Кодекс подобных отсылок не содержит, но доля квартиры - южная и при этом в ст. 74 сам вводит правила, устанавливающие порядок осуществления такого обмена и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же его оформление. Эти правила можно рассматривать в качестве новеллы.

При согласии членов семей всех нанимателей, участвующих в обмене, заключается договор об доля квартиры - южная и обмене соответствующих жилых помещений (см. ч. 1 ст. 74 Кодекса). Количество участников такого договора Кодекс не ограничивает. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного нанимателями - сторонами договора. Данное правило установлено в императивной норме, исключающей применение положений п. 2 ст. 434 ГК РФ о покупка квартиры - метро кутузовская и том, что доля квартиры - южная и договор в письменной форме может быть заключен путем обмена документами при помощи средств связи. Поскольку не предусмотрено иное, постольку речь идет о доля квартиры - метро сходненская и простой письменной форме договора об доля квартиры - южная и обмене жилыми помещениями.

3-4. Помимо согласия членов семей нанимателей, участвующих в обмене, в соответствии с ч. 3 комментируемой статьи необходимо получить также бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и письменное согласие соответствующих наймодателей на осуществление обмена. Такое согласие или доля квартиры - южная и отказ в даче согласия наймодатель обязан выдать обратившемуся к нему нанимателю (или его представителю) в течение 10 рабочих дней со дня обращения. При этом отказ в даче согласия на обмен возможен только продажа квартир - метро волгоградский проспент и тогда, когда обмен жилыми помещениями не допускается (см. ст. 73 Кодекса и доля квартиры - южная а так же комментарий к ней). Однако в любом случае такой отказ может быть обжалован в судебном порядке (ч. 4 ст. 74 Кодекса) по правилам, предусмотренным гл. 25 ГПК РФ.

5. Момент вступления в силу договора об жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и обмене жилых помещений ЖК 1983 г. связывал с моментом получения обменных ордеров (ст. 71). В отличие от доля квартиры - южная и прежнего законодательства новый Кодекс не оперирует такой категорией, как выписка из домовой книги - метро кольцевая линия "ордер", и доля квартиры - южная а так же тем самым исключает необходимость в указанном административно-правовом документе (см. также прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и комментарии к ст. 57, 63 Кодекса). Поэтому момент вступления в силу договора об доля квартиры - южная и обмене жилыми помещениями определяется по правилам гражданского законодательства о договор аренды жилья - римская и дву- или доля квартиры - южная и многосторонних сделках (договорах).

Договор об узаконивание перепланировок - алтуфьево и обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, является юридическим основанием для осуществления такого обмена. Когда на совершение обмена получены письменные согласия всех наймодателей обмениваемых жилых помещений, договор об доля квартиры - южная и обмене в совокупности с документами, подтверждающими согласие каждого наймодателя, признается правовым основанием для расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, участвующими в данном обмене. Одновременно на основании договора об купля продажа квартир - метро тургеневская и обмене и доля квартиры - южная а так же письменных документов о покупка квартиры - метро кутузовская и согласии наймодателей соответствующий наймодатель заключает с гражданином, давшим согласие на обмен, новый договор социального найма жилого помещения, предоставляемого в результате обмена. Представляется, что доля квартиры - южная и в качестве указанных юридических оснований в равной мере приемлемы как доля квартиры - метро сходненская подлинники соответствующих документов, так и доля квартиры - южная а так же их нотариально засвидетельствованные копии.

Наймодатель обязан осуществить переоформление (расторжение прежних и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же заключение новых) договоров социального найма в течение 10 рабочих дней со дня обращения гражданина, который представил наймодателю договор об доля квартиры - южная и обмене и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же письменные документы о доля квартиры - южная и согласии наймодателей на осуществление данного обмена.

Ответ на вопрос: Приватизация - Улица 1905 года

Недвижимость

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Сегодня спрашивали:

Часто задаваемые вопросы:

Органы управления жилищного кооператива

Объекты жилищных прав

Устав жилищного кооператива

Плата за поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма