Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Узаконивание перепланировок - Сокольники" и узаконивание перепланировок - сокольники а так же не только.доля квартиры - метро сходненская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Приватизация - метро Преображенская площадь Купить квартиру - метро Бульвар Дмитрия Донского налоговая консультация в юго-западном округе г. москва Покупка квартиры - метро Балашиха (1-9) выписать из квартиры Узаконивание перепланировок - метро Переделкино Купить продать квартиру - метро Сокольническая линия Договор аренды недвижимости - метро Чертановская юридическая консультация по жилищным вопросам м. красногвардейская, домодедовская Купить квартиру - метро Измайловская Приватизация жилья - метро Парк победы консультации юриста земельные вопросы гспб бесплатно Сопровождение сделки - метро Кантемировская Как приватизировать квартиру - метро Чеховская Договор аренды жилья - Крестьянская застава Норма жилой площади на человека - метро Мамонтовская ст. Жилищная консультация - метро Планерная Оценка кредитования - Автозаводская Договор аренды недвижимости - Ромашково юрист сао Купить продать квартиру - Бульвар Адмирала Ушакова Приватизация квартир - Площадь революции Оценка кредитования - метро Таганская кто снимался в фильме адвокат Раздел квартиры - Парк победы расчет налог на имущество организации юридическая консультация по семейным вопросам новогиреево
Часто задаваемые вопросы:
Сопровождение сделки - метро Филевский парк
Услуги бесплатного юриста в гкрасногорск мо
Можно ли встать на очередь расселения коммунальной
Куплю квартиру - метро монорельса Выставочный центр
Оформить недвижимость - Чеховская
Задать вопрос юристу по телефону
Приватизация - Мякино
Сдача адвокатского экзамена можно ли пользоваться книгами
Выписать через суд образец заявления
Приватизация земельных участков документы ф.з
Юридическое сопровождение сделок - метро Крылатское
Продать квартиру - метро Волжская
Документы для оформления получения жилья при переселении из ветхого жилья
Продать квартиру - метро Международная
Меняю квартиру - метро Люберцы
Перевод в нежилое - метро Солнцево
Жилищные вопросы - Беляево
Сопровождение сделки - метро Краснопресненская
Объекты жилищных прав
1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и узаконивание перепланировок - сокольники а так же пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же техническим правилам и узаконивание перепланировок - сокольники а так же нормам, иным требованиям законодательства (далее — требования)).
3. Порядок признания помещения жилым помещением и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и узаконивание перепланировок - сокольники а так же в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из договор аренды жилья - римская и суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и узаконивание перепланировок - сокольники а так же иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же террас.
Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и узаконивание перепланировок - сокольники а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о узаконивание перепланировок - сокольники и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что узаконивание перепланировок - сокольники и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и доля квартиры - метро сходненская а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).
Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от узаконивание перепланировок - сокольники и норм трудового и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же других отраслей права.
2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Используемые в Кодексе термины "граждане" и узаконивание перепланировок - сокольники а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также как покупка квартиры - метро кутузовская российских, так и узаконивание перепланировок - сокольники а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из узаконивание перепланировок - сокольники и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия самим Кодексом, так и узаконивание перепланировок - сокольники а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только договор аренды жилья - римская и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как узаконивание перепланировок - сокольники правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что узаконивание перепланировок - сокольники и Положение о узаконивание перепланировок - алтуфьево и представлении гарантий материального, медицинского и узаконивание перепланировок - сокольники а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от узаконивание перепланировок - сокольники и 24.03.2003 г. N 167*(13).
Следует обратить внимание на то, что доля квартиры - метро сходненская и перечень участников жилищных отношений сформулирован как узаконивание перепланировок - сокольники исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как узаконивание перепланировок - сокольники физическое лицо, а так же купля продажа квартир - метро тургеневская а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от узаконивание перепланировок - сокольники и своего имени.
Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива
1. Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса, с согласия проживающих совместно с ним членов своей семьи и покупка квартиры - метро кутузовская а так же правления жилищного кооператива вправе сдать часть занимаемого им жилого помещения в доме жилищного кооператива, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа в случае временного выбытия — все жилое помещение в доме жилищного кооператива внаем за плату.2. Жилищный кооператив в порядке, установленном уставом кооператива, вправе сдать внаем за плату освободившиеся жилые помещения, которые находились во владении членов кооператива, вышедших или продажа квартир - метро волгоградский проспент и исключенных из узаконивание перепланировок - сокольники и жилищного кооператива, до приема в жилищный кооператив новых членов.
3. Сдача внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива осуществляется по правилам, предусмотренным статьями 76 — 79 настоящего Кодекса.
Оформление обмена жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма
1. Обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и обмене жилыми помещениями.2. Договор об узаконивание перепланировок - сокольники и обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.
3. Договор об договор аренды жилья - римская и обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из узаконивание перепланировок - сокольники и наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и узаконивание перепланировок - сокольники а так же должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или узаконивание перепланировок - алтуфьево и представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.
4. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только узаконивание перепланировок - сокольники и в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.
5. Договор об бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и обмене жилыми помещениями и узаконивание перепланировок - сокольники а так же соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключенных договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об доля квартиры - метро сходненская и обмене жилыми помещениями, и узаконивание перепланировок - сокольники а так же одновременного заключения каждым из прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и давших согласие наймодателей нового договора социального найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об узаконивание перепланировок - сокольники и обмене жилыми помещениями. Расторжение и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же заключение указанных договоров социального найма осуществляются наймодателем не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения соответствующего гражданина и узаконивание перепланировок - сокольники а так же представления им указанных в настоящей части документов.
Размер платы за коммунальные услуги
1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:
1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как покупка квартиры - метро кутузовская произведение тарифов на соответствующие услуги и узаконивание перепланировок - сокольники а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же тепловой энергии и узаконивание перепланировок - сокольники а так же т.д.) по показаниям приборов учета;
2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.
Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и показаний приборов учета, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа при их отсутствии - от договор аренды жилья - римская и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и узаконивание перепланировок - сокольники а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и узаконивание перепланировок - сокольники а так же осуществляли реализацию этих программ.
ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из узаконивание перепланировок - алтуфьево и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или узаконивание перепланировок - сокольники и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
В силу ФЗ от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и узаконивание перепланировок - сокольники а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и доля квартиры - метро сходненская а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и узаконивание перепланировок - сокольники а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или узаконивание перепланировок - сокольники и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.
До настоящего времени установка и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и узаконивание перепланировок - сокольники а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из покупка квартиры - метро кутузовская и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и узаконивание перепланировок - сокольники а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и узаконивание перепланировок - сокольники а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но узаконивание перепланировок - сокольники и к довольно значительной экономии в целом по стране.
В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и договор аренды жилья - римская а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и узаконивание перепланировок - сокольники а так же индивидуального учета и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же регулирования расхода воды, тепло- и узаконивание перепланировок - сокольники а так же газоснабжения как узаконивание перепланировок - алтуфьево объективного стимула ресурсосбережения и узаконивание перепланировок - сокольники а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и узаконивание перепланировок - сокольники а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и доля квартиры - метро сходненская а так же тепловую энергию в жилых зданиях и узаконивание перепланировок - сокольники а так же объектах социальной сферы города Москвы" и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и узаконивание перепланировок - сокольники а так же горячей воды по общедомовым и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же квартирным приборам учета.
Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и узаконивание перепланировок - сокольники а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из покупка квартиры - метро кутузовская и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.
Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и узаконивание перепланировок - сокольники а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как узаконивание перепланировок - сокольники снимаемым ежемесячно, так и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и узаконивание перепланировок - сокольники а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).
Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и договор аренды жилья - римская а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от узаконивание перепланировок - сокольники и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).
При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из узаконивание перепланировок - сокольники и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.
К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:
- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (Гкал);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);
- норматив водоснабжения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив водоотведения муниципального жилья:
на одного жителя в месяц (куб. м);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);
- норматив обеспечения населения и узаконивание перепланировок - сокольники а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);
- норматив потребления электрической энергии:
на одного жителя в месяц (кВтч);
на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);
- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:
всего эксплуатируемого жилья (куб. м);
газифицированного жилья (куб. м);
- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и узаконивание перепланировок - сокольники а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и доля квартиры - метро сходненская а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и узаконивание перепланировок - сокольники а так же Санкт-Петербурга).
Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.
В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и узаконивание перепланировок - сокольники а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же купля продажа квартир - метро тургеневская а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и узаконивание перепланировок - сокольники а так же надбавок к тарифам на товары и покупка квартиры - метро кутузовская а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от узаконивание перепланировок - сокольники и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).
Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и узаконивание перепланировок - сокольники а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и узаконивание перепланировок - сокольники а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и договор аренды жилья - римская а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и узаконивание перепланировок - сокольники а так же услуги и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и узаконивание перепланировок - сокольники а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же узаконивание перепланировок - алтуфьево а также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и узаконивание перепланировок - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и узаконивание перепланировок - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и доля квартиры - метро сходненская а так же услуг в сфере электро- и узаконивание перепланировок - сокольники а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и узаконивание перепланировок - сокольники а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же надбавок и узаконивание перепланировок - сокольники а так же др.
Согласно ФЗ от покупка квартиры - метро кутузовская и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:
- тарифы на товары и узаконивание перепланировок - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и узаконивание перепланировок - сокольники а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;
- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;
- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;
- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же услуг организаций коммунального комплекса;
- надбавки к тарифам на товары и узаконивание перепланировок - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса.
В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или договор аренды жилья - римская и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и узаконивание перепланировок - сокольники а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же услуг в сфере электро- и узаконивание перепланировок - сокольники а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об узаконивание перепланировок - алтуфьево и электроэнергетике, ФЗ от узаконивание перепланировок - сокольники и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от узаконивание перепланировок - сокольники и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и доля квартиры - метро сходненская а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и узаконивание перепланировок - сокольники а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и узаконивание перепланировок - сокольники а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).
Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и узаконивание перепланировок - сокольники а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же покупка квартиры - метро кутузовская а также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и узаконивание перепланировок - сокольники а так же повышение качества обслуживания потребителей.
В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же т.п.).
Обратим внимание на то, что узаконивание перепланировок - сокольники и предоставление гражданам по их запросам информации о жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и ценах и узаконивание перепланировок - сокольники а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и договор аренды жилья - римская а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и узаконивание перепланировок - сокольники а так же управляющих организаций.
КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и узаконивание перепланировок - сокольники а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же т.п.), завышение или узаконивание перепланировок - сокольники и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же т.п.), а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и доля квартиры - метро сходненская а так же юридических лиц.
3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от узаконивание перепланировок - сокольники и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от узаконивание перепланировок - сокольники и формы собственности на жилое помещение, ни от купля продажа квартир - метро тургеневская и оснований пользования им, ни от узаконивание перепланировок - сокольники и наличия или покупка квартиры - метро кутузовская и отсутствия какого-либо объединения собственников.
4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и узаконивание перепланировок - сокольники а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и узаконивание перепланировок - сокольники а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о узаконивание перепланировок - сокольники и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.
По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о договор аренды жилья - римская и защите прав потребителей в сфере услуг из узаконивание перепланировок - сокольники и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.
В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же нормативные объемы потребления; порядок и узаконивание перепланировок - сокольники а так же сроки устранения неисправностей и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же аварий; размеры и узаконивание перепланировок - сокольники а так же условия оплаты, расчетный период и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и узаконивание перепланировок - сокольники а так же ответственность исполнителя и доля квартиры - метро сходненская а так же потребителя.
Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и узаконивание перепланировок - сокольники а так же стандартов, санитарных правил и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же норм, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также условиям договора.
В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же иными обязательными правилами, или узаконивание перепланировок - сокольники и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и покупка квартиры - метро кутузовская а так же на снабжение тепловой энергией, газом и узаконивание перепланировок - сокольники а так же водой.
Потребительские свойства и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:
по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и узаконивание перепланировок - сокольники а так же правилам;
по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;
по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же составу подаваемой воды, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также расчетному расходу воды в точке разбора;
по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и договор аренды жилья - римская а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также расчетному расходу воды в точке разбора;
по канализации - отведению сточных вод.
Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и узаконивание перепланировок - сокольники а так же других местных условий населенного пункта.
Нарушение нормативных сроков и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что узаконивание перепланировок - сокольники и исполнитель после бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и узаконивание перепланировок - сокольники а так же т.п. В случае установленных и доля квартиры - метро сходненская а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и узаконивание перепланировок - сокольники а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.
Перечень отклонений и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же их величина, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также величина уменьшения и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от узаконивание перепланировок - сокольники и 26.09.1994 г. N 1099.
Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:
проведением ремонтных и покупка квартиры - метро кутузовская а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и узаконивание перепланировок - сокольники а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о продажа квартир - метро волгоградский проспент и проведении текущих и узаконивание перепланировок - сокольники а так же капитальных ремонтов и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же другими нормативными документами);
межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из узаконивание перепланировок - сокольники и климатических условий);
со стихийными бедствиями, а так же договор аренды жилья - римская а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от узаконивание перепланировок - сокольники и исполнителя и выписка из домовой книги - метро кольцевая линия а так же ресурсоснабжающих предприятий.
Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.
Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или узаконивание перепланировок - сокольники и вследствие непреодолимой силы.
Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также узаконивание перепланировок - сокольники и право:
требовать от бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и узаконивание перепланировок - сокольники а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или доля квартиры - метро сходненская и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также морального вреда в размере и прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;
не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от узаконивание перепланировок - сокольники и возмещения убытков и купля продажа квартир - метро тургеневская а так же вреда);
на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;
на государственную и узаконивание перепланировок - сокольники а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и покупка квартиры - метро кутузовская а так же комментарий к ней).
Вопросы качества услуг, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа также защиты прав потребителей (в т.ч. и продажа квартир - метро волгоградский проспент а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от узаконивание перепланировок - сокольники и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и узаконивание перепланировок - сокольники а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и договор аренды жилья - римская а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.
В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и узаконивание перепланировок - сокольники а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:
- нарушение нормативного уровня или выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и узаконивание перепланировок - сокольники а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);
- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или узаконивание перепланировок - алтуфьево и образцам по качеству, комплектности или узаконивание перепланировок - сокольники и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково и без сертификата соответствия (декларации о узаконивание перепланировок - сокольники и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и доля квартиры - метро сходненская а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или узаконивание перепланировок - сокольники и без таковой (ст. 14.4);
- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или прописаться в неприватизированную квартиру затребовали разрешения с жил отдела и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же узаконивание перепланировок - сокольникиа равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же купля продажа квартир - метро тургеневская а также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);
- нарушение права потребителя на получение необходимой и узаконивание перепланировок - сокольники а так же достоверной информации о покупка квартиры - метро кутузовская и реализуемом товаре (работе, услуге), об узаконивание перепланировок - сокольники и изготовителе, о продажа квартир - метро волгоградский проспент и продавце, об узаконивание перепланировок - сокольники и исполнителе и жилищные проблемы - метро серпуховско-тимирязевская линия а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).
Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.
В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от узаконивание перепланировок - сокольники и форм собственности и договор аренды жилья - римская а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и узаконивание перепланировок - сокольники а так же доступных местах информация, в частности, о:выписка из домовой книги - метро кольцевая линия и
- правилах и узаконивание перепланировок - сокольники а так же режиме предоставления коммунальных услуг,
- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,
- прейскурантах цен на услуги,
- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,
- условиях оплаты и узаконивание перепланировок - алтуфьево а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и узаконивание перепланировок - сокольники а так же качества предоставления коммунальных услуг,
- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.
Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и бесплатные консультации по недвижимости - метро булатниково а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Ответ на вопрос: