Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Амортизируемое имущество мпз различные варианты определения доходов по налогу на прибыль резервы: сомнительных долгов расходов на ремон" и не только.доля квартиры - метро сходненская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Сегодня спрашивали:
Обмен жилья - метро Королев обмен судебной практикой по гражданским делам с участием адвоката услуги юриста фрунзенского района Прописаться - Грибки Консультации экспертов - метро Варшавская юрист красносельского района Оформить недвижимость - Филевская линия бп консультация военного юриста Договор социального найма - метро Новослободская документы необходимые для межевания земли Продажа квартир - Библиотека имени Ленина Договоры в жилищной сфере - метро Балашиха (1-9) Договор аренды жилья - Трубная Расселение коммунальных квартир - Жулебино Узаконивание перепланировок - Измайловская Ипотечный брокер - метро Беседы село бесплатная консультация нотариуса в саратове договор купли продажи жилого помещения с участием детей Ипотека, покупка, продажа - Красносельская документы на жилье для ветеранов вов критерии проверки договора юристом Договор аренды недвижимости - Дзержинский Обмен недвижимости - метро Выхино Приватизация квартир - метро Сходненская Обмен жилья - метро Динамо Коммуналка - метро г. Москва Приватизация - Красногвардейская
Часто задаваемые вопросы:
Продать долю квартиры - Мякино
Купля продажа квартир - Арбатская
Ответы адвокатов по автоделам
Можно ли сдавать неприватизированную квартиру
Юридическое сопровождение сделок - метро Крестьянская застава
Какие документы нужны для временной регистрации автомобиля
Юридические консультации жилищные
Приватизация - Киевская
Расселение коммунальных квартир - Сухаревская
Срочный выкуп квартир - метро Лобня
Оформление недвижимости - метро Реутов
Оформление недвижимости - метро Реутов
Договор социального найма - Орлово
Купить квартиру ипотека - Волгоградский проспент
Оформление недвижимости - Войковская
Перевод в нежилой фонд - метро Авиамоторная
Братеево юрист
Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.
Жилищное законодательство и нормы международного права
Кодекс впервые установил приоритет норм международного права по отношению к нормам национального жилищного законодательства. Согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные национальным законом, то применяются правила международного договора. Принцип приоритета норм международного договора по отношению к нормам национального закона в России является определяющим практически для всех отраслей права и законодательства. Действие данного конституционного принципа теперь подтверждено на отраслевом уровне применительно к жилищному законодательству.
По определению ФЗ от 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(27) международный договор Российской Федерации - это международное соглашение, заключенное с иностранным государством (или государствами) либо с международной организацией в письменной форме и регулируемое международным правом, независимо от того, содержится такое соглашение в одном или в нескольких связанных между собой документах, а также независимо от его конкретного наименования.
В международно-правовой практике соглашение, составляющее содержание международного договора, может быть выражено в одном или нескольких взаимосвязанных международно-правовых документах. Международные договоры могут иметь различные наименования: соглашение, пакт, декларация, протокол, трактат, конвенция, регламент и др. В зависимости от видов органов, заключающих международные договоры, различаются межгосударственные, межправительственные, межведомственные договоры и др. Основные правила заключения, исполнения и денонсации международных договоров определяются международными обычаями, многие из которых нашли закрепление в Венской конвенции о праве международных договоров 1969 г., Венской конвенции о правопреемстве государств в отношении договоров 1978 г., Венской конвенции о праве договоров между государствами и международными организациями или между международными организациями 1986 г.
На территории Российской Федерации действуют, в частности, международно-правовые акты ООН, содержащие правила в сфере жилищных отношений. Примерами могут служить Всеобщая декларация прав человека (1948 г.), Международный Пакт о гражданских и политических правах и Международный Пакт об экономических, социальных и культурных правах (1966 г.).
Прекращение членства в жилищном кооперативе
1-3. Комментируемая статья перечисляет случаи возможного прекращения членства в жилищном кооперативе. При этом ч. 3 комментируемой статьи специально оговаривает, что принудительное исключение члена кооператива допускается только на основании решения высшего органа управления кооператива, в то время как заявление о добровольном выходе из кооператива может рассмотреть и правление кооператива, если ему такое право предоставлено уставом (ч. 2 комментируемой статьи). При прекращении членства в кооперативе до полной выплаты паевого взноса выбывающему члену кооператива должен быть выплачен его пай (см. ст. 132 Кодекса и комментарий к ней).
4. Согласно ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, должно определяться законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.
О реализации права наследников вступить в жилищный кооператив см. ст. 131 и комментарий к ней.
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав на жилые помещения
В соответствии с ГК РФ (ст. 130, 131), ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 1, 4), Кодексом (см. раздел II) право собственности и другие вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья
1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
- внесение изменений в устав товарищества;
- принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
- избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
- установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
- образование специальных фондов товарищества, в том числе резервного фонда, фонда на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования;
- принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов;
- определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
- утверждение годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана;
- рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
- принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положения об оплате их труда;
- определение размера вознаграждения членов правления товарищества;
- принятие решений о сдаче в аренду или передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме;
- другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.
4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.
Ответ на вопрос: прописка - метро сосенки